深圳罗岗小产权房有哪些，哪些安居房明年能认购？

其中住房类型为保障性租赁住房75个，公租房35个，共有产权住房67个；

（保障性租赁住房以租赁型人才房居多，共有产权住房=出售型人才房+安居房）

所以下面项目筛选掉保障性租赁住房和大概率是人才房的公租房，共有产权住房（仅代表首轮哥个人推测，以住建局最终公布为准），针对普通轮候库家庭的项目进度如下：

【福田】

暂无

【罗湖】

虽然益田御龙天地和润月广场规划是公租房，但首轮哥推测是人才房的几率更大；

罗湖笋岗那个城建的安居房项目目前还未动工，计划是今年12月30日动工，那快的话明年认购，不过后年认购可能性更大；

【南山】

安居高新花园规划是公租房，推测是人才房的几率更大；

赤湾K104-0042地块计划是今年12月2日动工，规划是公租房，没找到其他公开文件佐证，到时首轮哥持续跟踪下这个项目；

顺便补充下：赤湾的山海逸居二期公租房目前仍没开工，首轮哥会持续跟踪该项目；

【宝安】

A212-0115项目为怀德城四期（怀德旧村城市更新项目（一期）），在怀德南路以东，翠岗西路以北，规划1380套公租房，目前项目已动工，预计竣工时间为25年，进度正常的话25年可以配租；

招商雍和府项目在沙井街道，岗夏路以东，圳北路以南；

规划235套公租房，项目目前已动工，预计24年12月竣工，预计24年配租；

拾悦城沁园在沙井街道沙园路以南，岗夏路以西，规划473套公租房，原计划今年11月开工，25年竣工，但目前未开工；

勤诚达云邸在新安街道前进一路以东，上川路以北，规划450套公租房，计划23年3月动工，预计26年竣工，据此推测26年配租；

A301-0586宗地在沙井街道展城路以东，沙井南环路以南，展景路以西，计划23年8月开工，26年竣工，据此推测26年配租；

公租房规划面积为14680平方米，约245套；

A104-0147宗地在西乡街道兴业路以南，金海路以西，沿江高速以北，计划23年8月开工，26年8月竣工，据此推测26年配租；

公租房规划面积为6070平方米，约101套左右；

【龙岗】

平湖金穗花园在平湖街道中环大道以东，平龙西路以北；

这个公租房15年都选房了，不知道为什么这里的进度还是未竣工；

华为岗头人才公寓看名称就知道，大概率是人才房；

新保辉香悦轩在布吉街道中元路以西，罗岗路以北，规划有8660平方米公租房，约144套；

计划是23年7月动工，27年1月竣工，目前还未动工；

G06308-0357和G06308-0358都是佳兆业开发的公租房项目，G06308-0357已开工，公租房数量不明，计划27年1月竣工，据此推测27年配租；

G06308-0358未开工，公租房数量不明；

合正新悦启园在平湖天河路以东，平湖大街以北，预计500套左右公租房，已开工，预计25年6月竣工，据此推测25年配租；

聚龙居就是现在的龙栖华府项目，地址在新横坪公路以南，横坪公路以北；从规划来看有一部分是公租房，一部分是安居房；

69平米户型两房2520户，89平米户型三房1080户；

龙栖华府项目分成两个项目，从下面规划推测1栋840户都为公租房，两房为主，计划竣工时间为25年9月，据此推测认租时间为25年；

2-5栋为安居房，23年有望认购，价格参照旁边卓弘星辰花园，2万多一点；

特发香阅四季园安居房项目在南湾街道星火路以南，景翰路以西，规划180套安居房，均价2,5万；

计划今年11月开工，2025年10月31日竣工，据此推测23年认购；

南山悦时光花园安居房项目在宝龙街道沙荷路以南，宝沙一路以西，原计划今年11月开工，现在已经开工；

安居房109套，均价1.8万；

商品房预计这个月拿预售证，安居房乐观的话12月左右认购，大概率23年认购；

信义金御山居安居房项目在园山街道广达路以难，龙岗大道以西，计划今年11月9日动工，2025年11月9日竣工，据此推测23年认购；

安居房预计在200套左右；

美盛岭尚苑安居房项目在龙岗街道龙凤路以东，田心埔路以北，计划2022年11月10日开工，2025年11月10日竣工，据此推测23年认购；

安居房规划199套，均价1.7万；

方直星云里安居房项目在平湖街道新厦大道以东，新力路以南，计划2022年11月15日开工，2025年5月15日竣工，据此推测23年认购；

安居房规划588套；

信义金御半山花园公租房项目在布吉锦龙路以西，罗岗路以北，计划2022年12月7日，2025年12月7日竣工，据此推测25年配租；

信义金御山居公租房项目在园山街道广达路以难，龙岗大道以西，公租房260套，计划2022年11月9日开工，2025年11月9日竣工，据此推测25年配租；

云璞花园公租房项目在坪地街道埔仔路以东，富坪中路以西，龙岗大道以北，公租房规划394户，计划2022年12月9日开工，2025年12月9日竣工，据此推测25年配租；

绿海山河逸居安居房项目在园山街道龙岗大道以东，横坪公路以南，安居房预计282套左右，项目还有300套左右的公租房；

安居房计划2023年4月28日开工，2026年4月28日竣工，据此推测24年认购；

【龙华】

润湖苑在观湖街道大和路以西，翠幽路以北，规划917套公租房，计划2024年11月30日竣工，据此推测24年配租；

卓越柏乐庭公租房项目在大浪街道福龙路以东，和平路以南，计划竣工时间为2024年10月13日，据此推测认租时间为24年；

A807-0639宗地公租房项目在民治街道岭南路以东，梅观高速公路以西，民乐路以北，原计划2022年9月29日开工，目前还没动工；

A817-0611宗地公租房项目在民治街道新区大道以东，腾新街以北，计划2022年11月14日开工，2024年11月14日竣工，据此推测24年配租；

A811-0346宗地安居房项目就是现在的广深铁路安居房项目，在民治街道新区大道以东，民宝路以南，腾龙路以西，约有安居房1000套左右，价格参照一路之隔的中海学仕里，精装预计在3.9万左右；

目前在移除原地块的树木中，计划2023年6月14日开工，2026年6月14日竣工，据此推测24年认购；

【坪山】

珑承翰庭公租房项目在龙田街道龙兴南路以东，坪山大道以北，规划是29套公租房，计划2025年8月2日竣工，据此推测25年认租；

G11312-8013宗地公租房项目，在碧岭街道汤坑路以东，坪山大道以南，计划2022年12月24日开工，2025年12月24日竣工，据此推测25年配租；

G14301-0115宗地安居房项目，在坑梓街道金沙工业三路以东，沈海高速以南，坪山大道以北，规划100多套安居房，均价1.7万一平；计划2022年12月23日开工，2025年12月23日竣工，据此推测23年认购；

【光明】

深铁瑞城公租房项目在凤凰街道东长路以东，光侨路以北，1395套公租房，预计2024年8月2日竣工，据此推测24年配租；

安居瑾华庭公租房项目在马田街道科裕三路以东，薯田埔路以南，目前已经动工，预计2025年8月27日竣工，据此推测25年配租；

深房光明里安居房项目在光明街道三十三号路以东，二十七号路以南，规划74套左右安居房，均价2.2万，原计划2022年10月31日开工，目前还未开工；

兰玉庭安居房项目在玉塘街道根玉路以东，光侨路以南，规划96套左右安居房，均价2.1万，计划2022年11月3日开工，2025年11月3日竣工，据此推测23年认购；

A632-0044宗地安居房项目，也就是中霸工改保项目，在马田街道科裕三路以西，松白路以北；

规划716套安居房，计划2023年3月18日开工，2026年3月17日竣工，据此推测24年认购；

【大鹏】

鹏溪苑公租房项目在葵涌街道上洞路以西，深葵路以北，规划有230公租房，有35㎡一房、65㎡两房、80㎡三房3种户型；计划2024年4月3日竣工，据此推测24年配租；

帆湾海寓安居房项目在葵涌街道高源路以东，银葵路以南，安居房规划有1788套，两房三房都有，均价预计1.5万左右；据项目进度推测23年认购；

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