北京通州小产权房名单(非京籍也能申请)

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通州小布（北京通州发布：bjtzfb）

从区住建委了解到：

通州区又一个共有产权住房项目——幸福雅园项目（今天）10月23日开放申购登记啦！

登记将持续至11月6日下午17:00，共提供626套每平方米均价30000元的住房。

幸福雅园位于台湖镇，规划总建筑面积约9.1万平方米，规划地上建筑面积约5.4万平方米，其中住宅建筑面积约5.1万平方米，幼儿园建筑面积约0.3万平方米。

该项目626套共有产权房中，包含建筑面积约79平方米两居419套，约89平方米三居207套。

项目含全装修费用销售均价30000元/平方米，根据楼层、朝向等因素上下浮动5%。

单套住房的购房人产权份额比例为75%，政府产权份额代持机构北京市燕东保障性住房建设投资有限公司持有剩余25%份额。

举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为89平方米，销售价格为30000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为89平方米×30000元/平方米=2670000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。

本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。

据介绍：

项目户型方正，南北通透，动静分区，卫生间干湿分离，“U”型厨房还增加了操作空间，使用会更加便利。

周边配套设施丰富，距离国家大剧院台湖舞美艺术中心约700米，距离环球主题公园约3公里，萧太后河码头遗址公园、游憩公园等一应俱全，北京国际图书城、台湖镇中心幼儿园等文化、教育配套设施完善，可满足购物、文化、娱乐、教育、医疗、健身等需求。

符合四类条件可申购：

第一类是单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截止到2019年11月6日（含）)。

第二类是申请家庭应符合本市住房限购条件，且其家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

第三类是本市其他区户籍的无房家庭需在通州区有稳定工作，且截止申购当月在通州区连续缴纳社保36个月（含）以上。

第四类是非本市户籍无房家庭申请，在满足上述条件外，还需已办理北京市居住证（需在有效限期内）。

本次房源安排计划面向在通州区工作的非本市户籍家庭，原则上不少于30%。

网上申购结束后，区住建委将对申请购买家庭的购房资格、在通工作情况进行联网审查。

审核工作结束后，审核结果将在北京市通州区人民政府网站进行公示。未通过审核及复核家庭，不得参与摇号、选房。对审核结果有异议的家庭可向通州区住房保障管理部门申请复核，由于个人原因信息填报错误的，复核时不予受理。

服务信息

服务

申购网址：

http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/gycqzf/index.shtml

项目申购服务热线：

010-68886966

010-68886988（9:00—17:00)

监督电话：

010-60563542（工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

通州区融媒体中心记者刘薇

微信编辑王璇

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