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彰泰·新旺角占地约52亩，总建筑面积约20万平方米，位于南宁市江南区那洪大道37号，是市政府重点打造的中央商务居住区。

项目所处位置环境优越，商业配套完善，购物广场、大型超市、便民菜市等一应俱全。

交通便捷，多路公交车畅达全城，更紧邻在建中的地铁4号线、5号线交汇的那洪立交站，纯正的双地铁上盖物业。

毗邻经开区第一中学，经开区第三小学，沛鸿民族中学等，名校环绕，为业主打造优质的教育资源。

项目详情

单价：住宅：11000元/㎡起、公寓：12000元/㎡起

销售政策：首付分期一年，车位按揭5年

按揭银行：光大银行、农业银行、中信银行、浦发银行

占地面积：四期52亩

建筑面积：四期75320㎡

建筑类型：住宅塔、高层

产权年限：住宅70年

交房时间：四期2021年底

在售楼层状况：四期4A、4B栋两栋，公寓28层，住宅34层，2梯6户

层高：公寓3.4米，住宅2.9米

总户数：1330户

容积率：2.29

绿化率：15.26%

物业费：2.68/㎡

车位比：1:0.7（负一层8.5万，负二7.5万一个（捆绑住宅））

物业公司：彰泰物业服务有限公司

开发商：彰泰集团

楼盘地址：那洪大道与壮锦大道交汇处

主力户型

住宅

78㎡2房2厅1卫

99㎡3房2厅2卫

118㎡4房2厅2卫

公寓

40.55㎡1房1厅1卫

61.51㎡2房2厅1卫

66.19㎡2房2厅1卫

项目优势

01、双地铁交通，快捷方便、升值空间大

彰泰新旺角是名副其实的地铁房，且是双地铁交汇处楼盘，未来升值空间不可限量。

项目位于壮锦大道和那洪大道十字路交汇口，与地铁四、五号线无缝接驳，整个项目周边是有三个地铁站口：地块4号线5号线交汇那洪立交站，地铁4号线约100米（金阳站），地铁5号线约800米（壮锦大道站）。项目商业负一层/二层与地铁站点衔接，不用出小区，就可轻松畅达全城！

周边交通路网四横四纵，十分发达，四横分别是白沙大道、金凯路、那洪大道、友谊路，四纵分别是壮锦大道、金阳路、南建大道、星光大道，通达南宁市各大城区都十分便利，向北走过中兴桥可到达西大商圈，过邕江桥可到达朝阳商圈，过葫芦顶大桥可到达琅东商圈，通过壮锦大道向南走可到达空港新区，那洪大道连接着五象大道，可以直接到达五象新区。

周边配套一应俱全

彰泰新旺角拥有20万㎡城市综合体、一站式消费集群，地处20万人所在的醇熟商圈，并覆盖经开区50万人潮。周边有南城百货、富源农贸菜市、华联购物广场、江南盛天地、普罗旺斯商区、金凯商业美食城等成熟商业配套，完全可满足人们日常生活需求。

项目自身配套全国连锁幼儿园。周边有经开区第三小学、经开区第一中学、碧翠园学校、八桂绿城小学、普罗旺斯小学，沛鸿中学等学校（学区以政府划分为准）。

毗邻江南公园和良凤江森林公园两大公园配套，可拥享丰富的自然景观资源。20分钟车程可到达南宁市第二人民医院。

产品赠送率超高，买2房用4房，最多可赠送30平米

彰泰新旺角四期将推出40——62㎡低密新品公寓，78—118㎡住宅，涵盖的户型款式多样、设计独特，以刚需/刚改户型为主，置业门槛低，还款压力小。

最重要的是，每个户型不仅布局方正、采光通风俱佳、各功能区分区得当，而且赠送率超高，买2房当3房用，房子瞬间变大，实乃不可多得的舒适户型，完全可满足二胎时代的需求。

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彰泰·新旺角

精装单价11000元/㎡起