买了违建的小产权房 涉事写字楼仍在出租

文/图记者李晓旭

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因被认定为违建,被要求在9月15日停水停电、10月8日进行强拆的两栋小产权房——位于深圳龙华新区清湖地铁站旁的金凤凰豪苑和福轩大厦,国庆假日后似乎一切照旧。10月10日,记者走访发现,这些天两栋楼的水电从未停过,金凤凰豪苑的居民生活未受影响,福轩大厦写字楼国庆期间甚至有新商户入驻。为何发文强拆,却没了下文?

断水断电未实施

写字楼仍在出租

出了清湖地铁口,大概走400米,就到了福轩大厦和金凤凰豪苑,两者连在一起,前者为写字楼,后者是住宅,共22层。据了解,福轩大厦和金凤凰豪苑为2010年开发,2013年竣工,占地面积为2384.2平方米,总建筑面积约36794平方米。10日上午,金凤凰豪苑一楼的商铺仍在正常营业。从外面可以看到,居民楼的阳台上还晾着洗晒的衣物。而进入福轩大厦大厅,一楼前台称这里正常招租。

今年8月初,龙华办事处规划土地监察中队张贴告示称,将于今年9月15日对两处大楼实施清人、清楼、清物及停水电措施,并于10月8日对涉事建筑进行强制拆除。不过,“三清”及停水电等措施并未在9月15日有所实施,时至今日“强制拆除”也未能够兑现。记者从福轩大厦管理处得知,该写字楼此前一直在正常招租,9月底一家商户还签了租约,并在国庆期间入驻。

业主不希望曝光

二房东损失惨重

在金凤凰豪苑小区入口处,面对记者采访,进出的业主都不愿多讲。一位中年女业主更直言,假若媒体不再曝光这里,公众会慢慢忘掉限期强拆一事,政府也许会真的不拆了。

杨先生是福轩大厦管理处负责人,同时也是福轩大厦的二房东。此前,杨先生等人从福轩大厦业主手中租下该大厦4至17层,租期15年,每月租金20多万元。“当初签租约时是毛坯房,我们花了1200多万元把4层至17层进行装修,之后写字楼招租。”杨先生告诉记者,在今年8月初的“强拆公告”发布之前,福轩大厦写字楼曾一度全部出租,有140多户。但是在公告发布之后,陆续有租户迁走,目前仅剩下约50户。同时,自8月初至今,虽然有不少人前来询问福轩大厦的租赁情况,但真正签约入驻的并不多,仅有两三家,“对于新签约的租户,我们会明确告知福轩大厦已经被发文强拆。”由于收租情况很不乐观,杨先生也被业主告知可以暂缓交租。

强拆是否还执行

执法部门未回应

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