卖小产权房转正 小产权房能转正吗?转正会造成什么后果?

小产权房能转正吗?

对于小产权房是否能转正这个问题,很多人都非常关心,但是小编要说的是,小产权房是不能转正的,至少按照目前的情况来看,小产权房想要转正的话,还是很遥远的事情。国家还是严禁农村宅基地的自由买卖,防止大量城里人到农村买地建房,导致出现“逆城市化”问题。

在《关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》中,对于小产权房是否可以通过不动产登记合法化有明确的规定,小产权是不可能转为大产权的,花钱、走关系都没用。除非国家将小产权的交易放开,或者说国家对小产权房屋的用地进行改造或者统一换证,才能转变成大产权。

小产权房转正会造成什么后果?

1、国家耕地红线难以坚守

如果小产权房转正了,那么我们国家耕地红线会难以坚守,根据我国目前的国情来看,坚守18亿亩耕地红线还是很有必要的。如果小产权房转正了,那么势必会逐渐侵蚀耕地,从而打破国家耕地红线,最后会出现供粮不足的情况。

2、贫富差距加大

虽然小产权房没有国家颁发的房产证,但是很多购房者会购买小产权房主要是因小产权房价格非常便宜,而且有钱人也不会跟他们抢房子。但是,如果小产权房转正了,那么情况可就大不一样了,到时候恐怕很多有钱人都会入手几套小产权房,最终普通购房者就会买不起房子,这样一来,贫富差距就更大了。

3、存在安全隐患

小产权房对于房屋质量是没有保障的,因为小产权房没有统一的建造标准,也没有相关部门的监督,所以小产权房往往存在很大的安全隐患。如果你买了小产权房,那无疑等于是抱着一颗“定时炸弹”。如果小产权房转正了,那么将会有更多人深陷危险之中。

4、损害国家利益

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