南京建邺区小产权房拆迁，关注！2022年建邺老旧小区改造已完成！

是一项重大的民生工程

与人民生活的幸福感密切相关

2022年，建邺区持续推动

10个老旧小区的改造工作

截止目前

已经全部完成啦

跟叶子一起去看看

改造了哪些吧

2022年建邺区老旧小区改造项目包含沿河二村至五村、玉塘村93号-98号、南湖新苑福园18-23幢、园丁园（福园25-26幢）、福园1-17幢、汉中门大街93号、天安花园、晔园、大贡园、小贡园10个小区，改造楼栋115栋，总建筑面积31.83万平方米，改造户数共5099户。

增设非机动车棚、智能充电桩，拓宽道路，划分机动车停车位、打通围墙......改造后，社区出行更加方便了。

老旧小区内非机动车较多，本次改造在天安花园等小区增设了非机动车棚、智能充电桩，解决老旧小区存在的非机动车停放空间不足、无处充电等问题。据悉，本次改造共计增设571个非机动车充电设施。

沿河二村非机动车棚改造、加装充电设施

天安花园新建非机动车棚、加装充电设施

内部道路偏窄、机动车停车难，一直是老旧小区的痛点。本次改造充分挖掘小区空间，梳理交通动线，在打通消防通道的基础上合理增设130个机动车停车位，居民进出小区更加便捷。

沿河四村停车库、休闲广场复合建筑

一楼为停车库，二楼为休闲广场

此外，通过打通大、小晔园分隔围墙，消除了小区的“隔阂”，让小区融合成为一个整体，居民进出更方便的同时，也为小区后期管理提供了硬件基础。

晔园小区围墙打通前后对比

除了便捷性，美观性也是此次改造考虑的因素之一。文化广场、外立面、雨水花园......为小区的环境增光添彩。

改造项目结合各个小区的特点，打造了主题文化广场，营造浓厚的文娱氛围。如天安花园的双拥文化广场、沿河二村的运动广场、晔园小区儿童乐园等，为居民们提供了休闲娱乐场所。

天安花园双拥文化广场

沿河二村运动广场

晔园小区儿童乐园

同时，在部分具备条件的小区实行海绵城市专项改造内容，通过搭建下凹式绿地、雨水花园、透水铺装等方式，结合绿地景观对降雨进行疏导、引流。

不仅减少了下雨天路面积水，还美化了环境，让小区看起来更加整洁、干净。

下凹式绿地

雨水花箱

此外，还完成了小区外立面刷新、楼道内设备维修、绿化更新等改造内容，使老旧小区焕然一新。

大贡园改造前后对比

汉中门大街93号改造前后对比

天安花园大门前后对比

楼道改造前后对比

天安花园小区还手绘了一张小区平面图，细节感满满。

天安花园小区手绘平面图

本次改造在安全性方面也有所考量，不仅进出小区安装了人车分流智能识别装置，在小区内部还增设了高清摄像头、电子围栏、一键呼救报警等设备，提升了小区的智能安防水平，为后期长效管理奠定了良好基础。

人车分流智能识别装置

高清摄像头一键呼救报警装置

部分小区安装了适老化装置，修建了残疾人坡道，为特殊人群提供服务。

内楼道适老化座椅和扶手

残疾人坡道

本次改造项目

有效解决了社区

原来基础设施老化

环境脏乱差等问题

满足了社区居民对美好生活的需求

目前

2023年老旧小区改造计划

也已经出炉啦

建邺区11个老旧小区

即将得到改造

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