2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼根据我的不完全统计和推测，列出了深圳今年打新的站岗排名，为了更加直观的体验站岗的高度，用深圳的十大山峰来做对比。
第一名：梧桐山（承翰湾尚国际）
位于水围的承翰湾尚国际，今年8月份开盘，推出372套住宅，119-175㎡的3-4房，开盘均价约11.28万/㎡，入门户型套均价约1342万。
开盘官宣卖了116套，4个月过去了网签仅30套，这可能是深圳开盘销售数据水分最大的一个楼盘。销售给出的理由是其他人首期款都延期了，神奇的是销售也不知道大量剩下的购房者??延期到什么时候，什么时候能网签。
福田?即将开盘的中洲湾迎海，各方面都吊打承翰湾尚国际，关键价格大概率只有约9万/㎡，最最关键的是还没有开盘就启动了全城转介。对比就能看出承翰湾尚国际的水分有多大，用梧桐山这个深圳人喜欢爬的最高山峰来代表承翰湾尚国际?再合适不过了。
第二名：七娘山（青湖山庄）
位于罗湖和布吉交界处的青湖山庄，这个楼盘终于在今年5月份开盘了，推出177套住宅，开盘均价约8.3万/㎡，这个位置，这么高的价格不知道谁定的。据说开盘即打86折，折后均价约7.1万/㎡，这样的价格在这个位置明显很贵很贵了，关键还卖了30多套。
罗湖目前整体都不怎么样，比较核心地段的房子卖7万多都卖不动，这里是罗湖清水河片区和布吉交界的位置卖7万多，不管是从目前的价格，还是未来的空间都非常差，看不到解套的时间。
第三名：梅沙尖（御景天峦府）
位于罗湖的御景天峦府，罗湖和盐田交界的位置，属于罗湖偏僻的边边角角位置，还有高速噪音的影响。
9月份推出609套住宅，75-151㎡的户型，开盘均价约5.9万/㎡，虽然优惠以后是盐田的价格，但是这个位置还真的不如盐田。要知道盐田过去市场不好的时候都不涨，还不如盐田的位置卖盐田的价格，站岗是不会有任何意外的。
第四名：大笔架山（花润里）
花润里位于光明百花洞片区，开盘均价约4.5万/㎡，推出398套84-118㎡三房和四房。百花洞片区可能深圳没几个人知道，这个片区自成一体的偏僻，花润里还在百花洞片区的主干道观光路边上，观光路串联的都是工业区，不仅大货车比较多，还经常堵车，还属于百花洞比较差的位置。
花润里开盘均价约4.5万/㎡，哪怕打折到最低折扣也毫无价值。百花洞片区能支撑约4万/㎡房价的购买力本身不多，有需求的早已买了后面位置小区更好的集资房，高价的花润里也只能靠深圳其他地方的购买力来消化，其他片区位置更好的地方大把4万多的房子，现在4万多买这里，一定会站岗站的很孤独。
第五名：排牙山（信城缙悦花园）
位于龙岗的信城缙悦花园今年3月份开盘，均价约3.9万/㎡，虽然开盘有一些优惠，但是价格还是很高，优惠后的价格还远远高于附近更好的二手房价格。龙岗在深圳比较偏，这里还是龙岗位置很偏的地方，都快到东莞了。关键在开发商各种强营销模式下卖的非常好，这个盘是深圳站岗放哨的好位置，还有这么多人买，业主站岗一定不会感受到孤单。
第六名：田心山（勤诚达誉府）
同样位于龙岗的勤诚达誉府今年5月份开盘，和信诚缙悦花园同属一个片区，开盘均价约4.2万/㎡，虽然折后低于4万，但是价格也远远高于片区更好的二手房价格，这样的价格依然卖的很好。同一片区，龙岗位置最差的两个盘，还卖出了非常好的成绩，伤害面很广，还在深圳边缘位置，大量购房者站的踏踏实实。
第七名：鹅公髻（碧湖春天）
位于坪山的碧湖春天是坪山今年第一个开盘的楼盘，均价约3.8万/㎡，坪山新房基本上都在4万左右，碧湖春天关键在坪山边边角角的位置，虽然开盘有优惠，还有各种降低首付的操作，整体坪山不太看好，这个位置就更差了。
第八名：羊台山（宝珺园）
位于宝安石岩的宝珺园，今年6月份开盘，均价约4.6万/㎡，楼盘位于宝安，龙华和光明三区交界的位置，偏僻的不能在偏僻了，站岗都没人知道的地方，不过开盘5个月了，到现在也没有卖多少，伤害面不大。
第九名：打鼓岭（未来之光）
位于宝安尖岗山片区的万科未来之光今年11月开盘，这个盘应该是今年套开发商最狠一个楼盘，今年初土拍的限价达到约8.8万/㎡，虽然万科在开盘的时候给了很大的折扣，但是在尖岗山这个位置，这样的价格未来解套也比较难。这是深圳房价下跌后性价比不怎么样，还?卖的还不错的一个楼盘，市场很差的情况下站岗比较多的一个楼盘。
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