深圳桂花小产权房？仅304套｜深圳楼市早7条-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

①8层30-50㎡！福田304套纯小户型住宅来了

近日，有消息称，位于福田保税区的港湾之心预计要入市了。项目主推30-50㎡小户型住宅，共304套，由深福保集团开发。

项目位于福田区桂花路南与凤凰道交汇处。港湾之心A栋总建面约2万㎡，项目为8层小高层设计；北侧是自由港湾公寓楼，东、西两侧是成熟高层住区红树绿洲、福保桂花苑，南侧是福苑小学。近地铁3号线福保站。

②10.52亿！腾讯音乐落户后海总部基地

3月9日，腾讯音乐娱乐科技（深圳）有限公司，腾讯音乐娱乐（深圳）有限公司以底价10.52亿，拍下南山后海T107-0096商业用地，将建手机媒体等数字总部。地块面积为6788.38㎡，建面约7万㎡；楼面价约15028元/㎡，土地使用年限为30年。其中：办公62560㎡、商业900㎡、食堂4200㎡、物业服务用房140㎡、公交首末站2200㎡。

该地块位于南山区后海中心区滨海大道与科苑大道交汇处西南侧（华润深圳湾悦府正对面）；准入产业为《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录（2016年修订）》中A0504数字音乐、手机媒体等数字内容产品的开发系统，宗地100%建筑面积全年期内不得转让。

③深惠城际大鹏支线要来了

3月9日，深圳市规划和自然资源局发布了深惠城际大鹏支线工程项目临时用地（坪山段）林木采伐有关情况的公示，因深惠城际大鹏支线工程项目临时用地（坪山段）建设需要，项目建设施工范围涉及林木采伐。大鹏站位于大鹏新区核心区。大鹏站共涉及拆除建筑物49栋，目前已完成5栋（7户）房屋签约拆除。

深惠城际大鹏支线属市重大项目，是大湾区城际铁路网规划的重要组成部分，是一条兼具城际、市域客运及东部旅游快线功能的城际铁路线路。此前2021年10月29日，深惠城际大鹏支线工程大鹏站首批房屋拆除，打响了深惠城际大鹏支线工程大鹏站拆除工作的“第一枪”，目前项目正有序推进中。深惠城际大鹏支线铁路工程起于龙岗区龙城站、途经坪山区和大鹏新区，该线路设龙城、坪山、燕子湖、葵涌、大鹏、新大6座车站。

④超40万㎡+9班幼儿园！龙华立上工业区更新规划公示

3月10日，龙华区城市更新和土地整备局发布关于龙华区龙华街道立上工业区城市更新单元规划（草案）的公示。公告显示，该更新单元规划项目列入《2016年深圳市城市更新单元计划第三批计划》并经2022年龙华区城市更新工作领导小组第一次会议审议。

该项目位于龙华街道石清大道与和平路交汇处西北侧，更新单元用地面积87353.2㎡，开发建设用地面积45623㎡，规划容积406070㎡。其中住宅157890㎡（含公共租赁住房41230㎡），商业、办公及旅馆业建筑合计130860㎡，产业研发用房73130㎡（含创新型产业用房8780㎡），产业配套用房28160㎡（配套宿舍），公共配套设施（含地下）16030㎡（含9班幼儿园5700㎡）。此外，另配建社区体育活动产地2000㎡，社区儿童游戏场地600㎡。

⑤10亿！龙光出售汕头在建物业予中海宏洋

3月8日，中国海外宏洋集团有限公司（简称“中海宏洋”）发布公告称，买方中海宏洋地产集团有限公司与卖方汕头市龙光博皓投资咨询有限公司（独立第三方）订立买卖协议，据此，买方有条件同意购买目标公司汕头市龙光景耀房地产有限公司（下称“龙光景耀”）100%股权及股东贷款（目标公司欠卖方的全部未偿还贷款总金额为9.757亿元），总代价10.24亿元（可调整）。

收购事项完成后，龙光景耀将成为中海宏洋间接全资附属公司，财务并表。龙光景耀于2020年6月成立，主要资产为位于汕头市东海岸新城新津片区的地块，物业地盘面积约53110平方米，拟发展为住宅物业，目前正在兴建中，其中住宅物业的预售预计将于2022年10月开始，并预计将于2024年6月竣工。龙光自查披露，截至2022年3月到期及回售期债券，或作为差额补足人的资产证券化产品到期规模合计52.99亿元。截至目前，公司已通过自有资金兑付11.33亿元。

⑥3100亩！成都公布2022年一季度集中供地名单

3月7日晚间，成都市公共资源交易服务中心发布了2022年第一季度集中供地土地名单，本批次将有50宗土地出让，共计约3100亩，拍卖出让时间为3月31日至4月2日。

成都此次土地拍卖，最高起拍楼面价为17200元/㎡，最高限价19600元/㎡，最高清水房价限定为32000元/㎡，该宗地块为锦江区三圣街道驸马村1、3组，曾家坡村3组（108.75亩土地）。

⑦Q房网上海区域歇业

3月9日，Q房网旗下上海云房数据服务有限公司（简称“上海云房”）相关人士就Q房网上海区域公司面临“歇业”表示，这是集团决策，（具体细节）也都不明确，集团已派人到达上海公司。

据媒体从核心信源获悉，Q房网集团股东已进驻上海云房查账。最新的情况是，上海云房已拖欠上海区域管理层2021年部分佣金，以及业务员上个月佣金。据了解，涉及业务员有1000多人，被拖欠佣金总额大约在1000万元。

另据报道，Q房网在公司内部发布通知称，针对上海云房数据服务有限公司持续亏损、无力维持正常经营的现状，为防止经营亏损进一步扩大，集团拟定了《上海云房数据服务有限公司歇业实施方案》(草案)。据启信宝信息显示，上海云房涉司法案件409起，有法律文书记录323条。

来源综合自：南方日报、21世纪经济报道、每日经济新闻、证券时报、深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局、龙华区城市更新和土地整备局、深圳房信网

【撰文/制图/整理】冯少文邱永宽

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