买小产权房值得吗北京？卖房有感

说实话，那天去的时候并没有想着当时就成交了。到现在过去5天了，依然感觉做梦一样，有一种不真实的状态。

从1997年到北京工作，陆陆续续：

2000年买第一套房14.5元；

2006年买第二套房45万元；

2013年买第三套房40万元（因北京2009年已经限购，有北京户口的只能买2套房，所以这次买了个小产权房）；

2014年在双方父母的支持下在海口50万买了第一套房，

2016年在海口房地产很萧条的时候，首付5万10%在海口西海岸国际会展中心对面买了海景房；

2022年在环京房产最萧条的时候买了100万150平米的大平层。

这些房子中，除了海南第一套房子双方父母总共支持了20万外，其余都是首付10%或20%首付，利用现有房产抵押，不断贷款还款而来。

所有的房子不算利息加起来也就300万。

这些房子都有增值，特别是北京的房子，都已是原价的十几倍。

海口的房子也已经是原价的2～3倍。

环京的房子增值不多，但本来的打算就是为退休养老的，比起2016-2017年环京房价的暴涨来说，2022年买的价格只是以前的零头而已。

确实，对于70后来说，早买房赶上了房产的红利，但想想我买北京第一套房的时候，月薪只有500元，老公1500元，那时一个月需要还款1500元，可想而知，那时的日子过得很艰苦也很辛苦。

好在两个人工作越来越稳定，收入也越来越高，又利用银行贷款的杠杆，没让我们像现在的年轻人，在北京买个普通的房子，都需要举三代之全力。

今天和北京同事聊天才知道，他2019年买的900万的房子，现在每个月需还2万多，还需要还到65岁。

想想，每天早上一起来就想着要还银行700多，不管情愿不情愿都要努力起来挣钱，真是压力山大。

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