天悦东都小产权房，24K纯刚需你们有救了

01、金科博翠天宸

备案楼栋：14#、15#、16#备案均价：高层约1.2万元/平，小高层约1.3万元/平

面积区间：高层99-142平，小高层142平

房源数量：604套

装修：精装修

地址：浐灞生态区北辰大道以东，秦汉大道以南

AI君有话说

金科·博翠天宸地处浐灞未央湖版块，项目总占地约203亩，分两期开发，容积率3.05，绿化率35%，车位比1：1.1，由高层、小高层组成，项目为精装交付，以两梯两户和两梯四户为主，主推110平-143平。

自带一所品牌幼儿园，区域配套一般，项目紧邻浐灞十小；距离在建的地铁10号线稍远，约2公里；片区内有未央湖、灞河、浐灞湿地生态公园，环境优越。

项目与远洋御山水一路之隔，是直接竞品，两盘价格相差不大，不过金科户型面积较大，偏改善。

02、西安绿城全运村

备案楼栋：10#、11#、12#、13#、14#

备案均价：高层约1万元/平

面积区间：高层99-118平

房源数量：740套

装修：毛坯

地址：国际港务区秦汉大道以南，柳林路以东

AI君有话说

绿城西安全运村地处奥体核心板块，总占地1000余亩，包含高层、小高层及洋房产品，项目距离已开通的地铁3号线保税区站约2公里，距离在建中的地铁14号线体育中心站约2公里，周边自驾路线较好，公交较少。

项目自带2所幼儿园，政府规划了小学、中学的教育用地，即西安国际港务区实验（全运村）中小学，在上半年公布的2019年西安重大项目开工仪式中就有该项目。

商业方面小区自带住宅商业配套，除此之外，目前已经开业的华南城（距离约3公里），砂之船特莱斯（距离约6公里），都有地铁直达。

03、天悦东都

备案楼栋：1#备案均价：高层约1.2万元/平

面积区间：高层85-110平

房源数量：330套

装修：精装修

地址：浐灞生态区长荣北路以西，西安东阳食品有限责任公司以东

AI君有话说

小区地处1号线长乐坡地铁口向南约400米，算是老城区，城市界面有待更新，距离在建的龙湖天街不远，距离长乐坡小学不足1公里，隔壁灞业大境的底商早已开业，基本需求还是能满足。价格偏刚需，但房企为普通房企，建议仔细斟酌。