2021邯郸小产权房怎样？大家竟然都不看好楼市-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

一半以上的人觉得房价还会下降，我们来分析一下原因：

邯郸三线城市，上万的房价让人吃不消

邯郸是一个三线城市，据了解，2021年邯郸市平均工资是4685.5元/月，在10月份房价均价9583元/㎡的情况下，购房属实是让人压力山大。

主城区房价折线图

节日各种福利加上年底返乡置业，还有望降价

十月一国庆假期期间，各大开发商推出了一系列活动来回馈广大购房者，十一月双十一福利给楼市冲击也较大，种种活动造成了楼市房价下降的趋势，马上就是年底，不少购房者在等待年末抄底，觉得房价还有下降的空间，从上图主城区房价折线图我们也能看出，下半年邯郸房价从7月份开始已经连续下降，之后降的情况也是有可能的。

有20%的人觉得房价会涨，我们来分析一下：

成本高，房价自然就会涨

今年7月份的土拍，楼面价首次破“6”，不少人猜测，6千多的楼面价，楼盘上市至少14000＋、15000＋，总之各种声音都有。还有不少网友表示物价和地价都在上涨，所以房价不会降，毕竟成本决定价格，盖房成本高了房价自然要涨。

网友回复

国家政策，楼市一直是“稳”的状态

从之前的三道红线、房住不炒，再到10月出台的房产税试点，房地产一直是国家所关注的，也一直在对房地产进行调控。甭管市场上如何风云变幻，都要以稳定为主，所以你会看到有的地方限制房价过快上涨，有的城市限制房价过快下跌，其实道理很简单，就是为了稳定需要。邯郸房价已经连续下降，所以为了稳定，房价是会有一定的上涨的。

有24%的人属于持续观望状态中，这个比例比盼房价涨的人还多，我们来分析一下购房者们持观望的原因：

即使房价再降，按照人均4685.5元/月的工资水平，刚需依旧在观望中，不少网友调侃邯郸房价应该降至5000甚至更低，而且随着房产税的逐步落地，市场会有大量二手房入市，或许会加剧房价下跌，不急于买房的都抱着再等等的态度。

十月国庆假期各个开发商推出的活动较多，10月房价9583元/㎡相较于9月份的10442元/㎡环比下跌5.88%，房价连续的下降使得购房者抱着等的心理在等待着年末抄底，相信邯郸房价还有下降空间，但是国家政策调控，不会让房价大跌，所以购房者不知该怎么办。还有一种买房是为了投资的客户，想抄底买房，希望买后房价上涨，但是这都是一个未知数，不知何时涨何时跌，所以也是在观望。