小产权房网第一付了订金一定要定金收条。
便是加盖房地产商财务章的三联收据，如今税局规定订金也务必出具宣布购房发票。
第二付了首付，要首付发票。
在购房者付清首付款以后，地产开发商会给购房者出具一个首付款收条，
第三签了合同书一定要网签备案
房产网签实际上便是你和市场销售目标签署合同后，要到房地产业的有关部门开展报备，并发布在网络上。随后会给个网签备案号，可以借助这一号在网络上开展查看。网签备案是因为让房产交易更为透明度。将来在申办商品房预售许可证书，或者是为现售商住楼申请办理新创建商住楼权设置备案前，务必向市土地房产管理局申请办理新项目入网许可证办理手续，并提交有关信息和证明文件，群众可随时随地网上查看。网签备案是因为让房产交易更为透明度，避免＂一房多卖
第四银行放贷，之后别忘记要全额的发票。
待购房者从银行取完购房借款后，房地产商会给购房者开一个全额付款发票，也称之为房产发票，若购房者选购的是二手房，则购房发票由房产交易核心出具地税局单位发票，即房产发票
第五申请办理新房验收的情况下，一定要从物管那边要维修基金的发票。
商住楼市场销售时，购房者与房屋出售企业理应签署相关维修基金交缴承诺，购房者理应按购房款2-3%的百分比向房屋出售企业缴纳维修基金。房屋出售企业委托扣除的维修基金属整体小区业主一同全部，不记入住房销售额
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