深圳阳光雅苑小产权房，地铁有轨电车在旁-小产权房网

【项目基本信息】

名称：深业旗山雅苑

总建筑面积：7.9万㎡

绿化率:30%

容积率:3.0

项目总户数:规划590户共4栋

在售产品：高层住宅

建筑类型：27层

楼层状况：2梯4户型

户型面积：84㎡、85㎡、88㎡、113㎡

交付时间：2022年12月31日

物业管理：深业物业管理集团有限公司

深业旗山雅苑为深圳国资委旗下实力房企——深业集团匠心巨著，作为中国房地产开发企业稳健经营TOP10，深业集团将继续立足深圳，聚焦粤港澳大湾区及核心一、二线城市，已建成全球综合体典范——深业上城、人居标杆——广州金沙洲江悦湾等人居典范！

项目所在的展旗峰片区，政府将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区，以展旗山作为地区标识，结合山水元素建设生态休闲公园，发展旅游休闲和高端居住区，区域发展前景看好。

金沙洲C位，1/2荔湾价，轻松上车广佛核芯区

里水位于粤港澳大湾区核心腹地位置

项目总占地面积19882.8㎡，容积率为3，绿地率21.53%，建筑密度31.27%。项目总计容见面59646.77㎡，其中住宅面积55925.22㎡（包含7018.3㎡的人才房），商业面积2521.02㎡。

由4个楼栋组成，其中1号楼和2号楼的楼高均为27层，3号楼分为两个单元，每个单元楼高25层，而4号楼的两个楼栋则分别楼高23层和24层。其中人才房方面则集中安置在4号楼的22层。

整个小区采用人车分流设计，小区中央还设有中心花园景观和泳池。此外，项目还规划有社区服务用房、医疗卫生用房、物业管理用房、垃圾收集点、公厕等公共配套设施。

项目自带商业街，一线临街商铺满足日常需求。

约10分车程即可到达万利广场、金铂广场、永旺梦乐城、万达广场等大型成熟商业。目前肯德基，保利影院等知名品牌已经入驻万利广场，大型商场满足你逛吃买买买的小确幸。

【广佛桥头堡】广佛第一站，金沙洲板块上，灯湖中轴上

1?项目位居广佛交界金沙洲板块，享万亿级别产业集群及城市配套。

2?本案于广佛交界核心—金沙洲仅一水之隔。驾车越20分钟即达广州白云区，真正意义上的一水之隔。

3?项目所处展旗峰发展区，作为南海千灯湖中轴线的“北大门”，未来将打造成千灯湖中轴北延段生态休闲区。

地块：

深业旗山雅苑坐落在里水大道南右侧，下亨村出口，位处广佛交界核心泛金沙洲里水展旗山板块，地块毗邻佛山一环，沿里水大道南往东可入广州。

立体交通路网，畅享双城繁华

地铁:佛山地铁5号线甘蕉站(规划中)，距项目直线距离约1公里，里水有轨电车(在建中)接驳广州地铁12号线。

公共交通:计划中佛山南海区有轨电车里水示范段已公示设14座车站，可与地铁换乘，交通方便，向南可通往大沥、桂城，若进入佛山一环能快速到达禅城、顺德。楼下即有6条公交线路轻松畅达浔峰岗、滘口公交枢纽。

福射:三高速--佛山一环，广佛肇高速，沈海高速广州支线毗邻，辐射广佛两地，经广佛江珠高速约4公里直达白云，约8公里直达荔湾。沉香沙大桥系统工程、大坦沙大桥已在市政规划实施中，建成后能更进一步完善里水区域至广州市中心路网，区域价值提广潜力大。水口大桥已于2020年9月26日正式开通，20分钟到达白云区:25分钟内畅达荔湾老城区和越秀区。

项目周边名校环绕，公立九年制紫山学校，以及旗峰小学（市一级）旗峰中学（省一级）里水高级中学（省一级）石门中学（省一级）等学府云集，囊括12年制教育资源，编织子女全阶段教育需求，智启孩子美好未来。深业，为你的生活品质幸福进阶。

【幸福园林】畅享天然绿肺，怡然进阶人生

项目步行10分钟可达展旗峰生态公园，驾车10分钟可达上沙涌公园。近年，里水镇在一河三岸改造工程、美村计划、公园化战略中成效显著，城乡面貌极大改善。其中，一河三岸沿线9公里，更是里水创建国家AAAA景区的主阵地，项目地块建成高层住宅，将来可以远眺一河三岸景致和展旗楼。

医疗---南方医科大学南海医院（三级甲等综合性医院）

社区---约430㎡专属泳池+点阵式中央花园，户户观景

【阳光房户户纯南向】

片区臻稀两梯四户低密设计，户户朝南向阳而生，南北对流全屋通透，享受阳光与清风常伴的美好生活。

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