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标题：深圳小产权房新政策：合法合规销售，加快供给侧改革
描述：深圳市近日发布《深圳市住房和建设局关于小产权房管理有关问题的通知》，明确规定小产权房可以合法合规销售和办理产权证书，以加快住房供应侧改革，满足市民购房需求。
关键词：深圳、小产权房、新政策、供给侧改革、产权证书、销售
内容：
深圳作为中国最发达的城市之一，人口规模不断扩大，房价高企。这使得许多市民难以承担普通商品房的高昂价格而不得不寻求小产权房等非正规渠道的住房。然而，小产权房一直以来面临法律法规的限制，一直被认为是“无证房”、“黑房”，在销售和转让过程中存在种种法律纠纷和风险。
为了加快住房供应侧改革，满足市民购房需求，深圳市近日出台了《深圳市住房和建设局关于小产权房管理有关问题的通知》，明确规定小产权房可以合法合规销售和办理产权证书。
根据最新规定，小产权房可以在自己的土地上进行建设，且土地证和建设工程规划许可证齐全，并且可以提供保障性住房的开发商，其建设出来的小产权房可以在出让土地上售卖。即便是在充分征得相关执法部门同意的情况下，城市不可以出售小产权房。
此外，深圳市还通过规定，未来的小产权房不必注册在建设部门，而是可以直接申请办理相关权证。同时，小产权房的用途也能更加灵活地转让和出租。
此项新政策的发布，将有效改善小产权房的销售和使用环境，为消费者提供更加规范和有保障的购房体验，进一步稳定深圳的楼市市场。随着小产权房的合法合规销售和办理产权证书，将释放市场上的住房空间，为深圳市民带来更多的住房选择，帮助推进深圳住房供应侧改革，真正实现了“房住不炒”的目标。
总而言之，对于深圳市民来说，这项新政策意味着未来购买小产权房将更加容易和安全。对于深圳楼市市场来说，这项新政策将改变市场透明度和规范化程度，实现市场合理有效的运行，助力深圳“房住不炒”的政策目标的顺利实现。
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