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2018-06-23 179

绿化率是什么意思?这是很多人都关注的问题。简单来说，绿化率就是一个不准确、不规范的用词，正确的说法应该是“绿化覆盖率”。绿化率是什么意思还要关注这个问题，绿化覆盖率一般是指绿化垂直投影面积之和还有小区的用地比率，相对而言是比较宽泛的，大致就

2018-06-23 170

绿化率和绿地率的区别是什么呢?这是很多人关心的问题。实际上，绿化与绿地二者的区别主要是对“居住区的用地范围内各类绿地”这一概念的不同的理解。我们国家的法律法规中已经有了明确的规定，这也是衡量楼盘的绿化状况的国家标准就是绿地率。绿化率和绿地率

2018-06-23 80

买房公摊面积怎么算呢?这是一个非常重要的问题。什么是房屋的公摊面积呢?一般是指分摊的公用建筑面积的简称。其中，里面还有与套内的建筑面积之和构成的一套商品房的建筑面积。买房公摊面积怎么算，还有对于公摊面积的处理，目前我们国家都没有明确的法律法

2018-06-23 122

容积率计算公式是什么呢?一般来说，建筑的面积一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定进行计算，还可以存在以下的特殊情况。根据有关的规定，容积率的计算公式中还有建筑总面积，里面不包括地下室、半地下室的建筑面积，屋顶的建筑面积也不可以超过标准

2018-06-23 168

什么是容积率呢?容积率怎么算呢?这些都是大家关注的问题。容积率一般是指某一基地范围内，地面以上的各类建筑的建筑面积总和还有基地总面积的比值。容积率怎么算还需要关注一个与容积率密切相关的指标建筑密度。我们可以发现，如果基地的面积还有建筑密度不

2018-06-23 117

容积率是一个非常关键的概念，容积率是什么意思呢?简单来说，就是建筑面积的毛密度，也是指一个小区的地上的总建筑面积还有用地面积的比率。对于开发商来说，容积率可以决定地价的成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率可以直接涉及到居住的舒适度。

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买房的时候一定要关注容积率的相关问题。为了进一步地明确建设项目审批阶段的有关建筑面积还有容积率计算的重要的规则，我们可以根据《建设工程建筑面积计算规范》还有《城市规划管理技术规定》以及有关的技术标准，结合实际情况制定除了新的规定。容积率怎

2018-06-23 219

建筑面积是一个地产的专业名词，与实际面积还有使用率计算都有直接的关系。实际面积和建筑面积也是非常重要的问题，因为国家地区的不同，那么定义还有量度的标准未必一致。建筑的面积一般大于实际面积的话，那么建筑面积就是建设工程领域中的一个重要的技术

2018-06-23 127

小编从有关资料上了解到，在房地产建设中，国家对于相关住宅公摊面积指标的规定是十分明确的，并制定了一系列的国家标准，那么住宅公摊面积国家标准有哪些?大家可以和小编一同来了解一下。 国家标准住宅公摊面积的基本规定 房子的公摊面积的大小，取决于房子

2018-06-23 97

公摊面积计算是非常重要的，国家还有很多新的规定。中央政府还启用了《商品房买卖合同》，其中有附件，标明了"公共部位与公用房屋分摊建筑面积的构成说明"，但是只列明了一些应该分摊的部位还有构成部分。高层公摊系数的具体数据仍然是不确定的，所以还存在

2018-06-23 177

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买房的人应该要关注房屋的公摊面积是多少，这关系到房屋的舒适程度。很多没买过房的人在购房的时候常常会忽略掉公摊面积。对于商品房来说，公摊是一块非常大的面积。如果加大公摊比例的话，那么会使得居住的面积严重缩水，当然也有很多人认为公摊面积是花在

2018-06-23 109

最近几年，房子都越建越高了，房价也越来越高了，于是公摊的面积也越来越大了，很多人都觉得好多钱就那么白白的话在公摊面积上了。一般情况下，公摊面积不能超过多少呢?国家规定公摊面积比例也有很多人想知道对于公摊面积不得超过多少有规定吗?公摊的面积高

2018-06-23 210

买房的民众非常关心房屋的公摊面积，小高层就是居处的较好的楼层，不但视界非常开阔，尘土非常少，而且采光噪音等问题也会比低楼层要少很多。11层小高楼公摊面积是多少呢?这是很多人关心的问题。小高层的电梯坏了以后，步行也是比较容易到家的。关于11层小高

2018-06-23 179

小编知道大家买房，都讲究个性价比，买房除了要重视价格之外，我们还应该重视点什么呢?你知道你花钱买的房子都包含什么吗?其实买房并非是一分钱买一分地啊，我们实用面积是抛开公摊面积之后的，公摊面积可谓是价值不菲，是由于这部分面积虽然计入你的购房款

2018-06-23 153

小编觉得，房屋公摊面积是买房时必需要留意的问题，因为它关系到业主的自身利益，那么，房屋公摊面积规定是怎样的?大家不妨来看一下小编接下来的文章。 房屋公摊面积规定的文件规定 公摊面积的核算包括内容： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公

2018-06-23 160

房贷按揭流程完成之前，我们还需要了解一下按揭买房的条件。一般来说，一定要是年龄为18-65周岁的自然人，还要具有有效的身份证，征信良好，无不良记录，要有稳定的职业还有稳定的收入，住房的商品房销售合同或者是意向书，所购房屋首期购房款的能力，银行开

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房贷转按揭是很多购房者关注的问题。那么，什么是房贷转按揭呢?通常来书，就是指已在甲银行办理了住房按揭贷款的借款人，然后直接将在甲银行办理的按揭转移到乙银行，这样就可以享受到更优惠的利率了。关于房贷转按揭，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助

2018-06-23 216

小编从传统文化中看到，中国一向是个保守的社会，但是现实中一些通过离婚来买房的人实在让人大跌眼镜。而国家对此有相关的规定，防止有些人钻空子，那么，离婚认房认贷是怎样执行的?大家还是跟小编来看一下吧。 离婚认房认贷的政策 北京市出台了新一轮楼市调

2018-06-23 184

小编最近碰到很多购房者提出关于公积金认房认贷的问题，购买第二套房产能否运用公积金贷款，首付款份额是多少?公积金是认房不认贷吗?因此，小编整理了下面的内容，供大家参阅。 公积金认房认贷的政策分析 政策调整调整根本上更进一步，简言之，就是房产公积

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2018-06-23 84

哪些城市认房又认贷呢?这个问题是非常重要的。一般来说，认房又认贷，是在认定二套房的时候所用的。认定二套房的时候要看个人的名下已有的房产数量，又要看是否有过的贷款记录。目前，我国绝大多数的地区对二套房认定都是用认房又认贷的方法。那么，哪些城市

2018-06-23 186

小编注意到，国家关于房产的微观方针总是在不断改动着，全国各地的房贷也随之不断更改，宁波区域就在上月底再一次公布了新的房产方针，对家庭的购房以及贷款都做了清晰的指示和约束。那么，宁波认房又认贷的政策有哪些，大家将从下文中得知。 宁波认房又认贷

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小编问一下在南宁的朋友，运用房产公积金贷款，房产套数该怎样断定?断定的规范是什么?南宁认房又认贷是怎样做的?这些问题大家都知道吗?小编汇集了相关的知识，请大家了解一下。 南宁认房又认贷是怎样做的 南宁市调整房产公积金贷款方针。不少缴存员工在处理

2018-06-23 106

小编察觉到，北京一向是楼市政策中的先行者，比如北京认房认贷方面，就考虑到楼市的稳定性，还防止一些人用离婚的手段钻空子。那么，北京认房认贷有什么要求，大家随小编来了解一下吧。 北京认房认贷有哪些要求 在北京317楼市调控新政发布之后，“认房又认贷