深圳小产权房什么证 谁都躲不过这5大危机

坏账

1.银行出现坏账

目前来看,市场上的小产权房数量还是挺多的。若是小产权房可以办理房产证了,那么势必将会增加楼市的供给量。在购房需求不变的情况下,随着供给量的增加,价格必然会出现下跌!若是房价下跌较多,那么选择弃房断供的必然会增加,进而银行坏账也就会增多了!

2.安全事故增多

现在,小产权房多由村委会与开发商联合开发建设,缺乏相关部门的有力监督,这也就导致小产权房质量十分堪忧,很容易出现房屋倒塌等安全事故,进而危及人民群众的人财安全。若是小产权房可以办理房产证,那么买小产权房的将会增多,安全事故也就更多了!

贫富差距

3.拉大贫富差距

与商品房相比,虽说小产权房价格要便宜一些,但总体下来,购房成本也是不低的!因此,对于购房者来说还是有一定的压力!若是小产权房可以办理房产证了,那么相信还是有一大批购房者无法立马买房,还需要攒几年钱才可以。在此期间,小产权房早已被富豪们抢购一空了,最终购房者就需要花费更高的价格来买小产权房了,进而贫富差距也就越拉越大了!

4.房企难以回本

正因为小产权房无法立足于房地产市场,所以,开发商才可以大赚一笔。若是小产权房可以办理房产证了,那么小产权房也就可以在房地产市场中站稳脚步了,这样一来,势必会冲击到楼市,造成房价下跌,最终房企可就难以回本了!

侵占耕地

5.破坏耕地红线

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