化州大小产权房 幕后细节曝光!

事情是这样的……

汇富名苑所在地原是化州宾馆所在地,是化州旧地标之一。大约于2011年被某房地产公司拍卖兴建成汇富名苑。汇富名苑是一栋占地近3000平方米的商住楼,高23层,还有两层地下车库。一至四楼是商铺,共有190多间,5楼是空中花园,6至23楼是住宅,约160套。51岁业主谢盛彪清楚记得,汇富名苑于2014年12月14日开盘,当时还请来香港某歌星现场表演。可惜的是,承诺2016年5月30日交楼的开发商因为资金、债务等原因,迟迟未能完工交楼,以至汇富名苑成了“烂尾”楼。买了房买了铺的业主为此多方奔走,到各相关部门上访投诉,化州市政府为此专门成立工作组,协调处理汇富名苑问题。

据了解,汇富名苑的开发商当时已欠下银行贷款约3000万元,欠下其他债权人约4200万元。特别是开发商把当中的商铺抵押给银行贷款,令买了商铺的业主办不了网签等手续,交了钱签了合同但最终都确定不了产权。李小佳就是这样业主当中的一员,她当初以70万元的价格买了一个约38平方米的商铺,交了35万元作首期。但一直办不了网签。几年来,随着楼盘的停工、烂尾,她的心情也随之而焦虑、纠结,夫妻也为此而经常吵架,这可是她家一辈子的积蓄,一辈子辛苦操劳攒下的钱,她甚至认为这些钱会“打水漂”了。

开发商债务困身,楼已“烂尾”,业主们抱团维权。化州市政府专门成立了处理汇富名苑问题工作小组,群策群力,多方寻求解决问题方案。最后,联系了化州市铭波不锈钢有限公司董事长梁忠接盘。梁忠出资偿还汇富名苑抵押银行欠款,其他债权人的欠款也由他接手处置。7月27至29日,依照“特事特办,依法合规”的原则,由化州市住建局、国土局、房产局、不动产局、相关银行等部门的联合工作小组,迅速为业主办理房产网签、备案等手续,顺利为汇富名苑的业主确权。维权多年的业主们终于可以松一口气。

汇富名苑开始进入收尾工程。茂名日报社全媒体记者余力摄

目前,接盘后的梁忠已准备继续出资,让施工队进驻汇富名苑,做好这栋“烂尾”楼的后续收尾工作,以尽快让业主装修入住,让商铺开张经营。

茂名日报社全媒体记者郭瑞祥何康源

来源:茂名网

编辑:黎永艳

初审:许泰

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