30万贷款小产权房(我觉得当前房地产税并不具备征收的条件)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

一、地方税在很多地方已经难以维持正常运转，其赖以生存的可能是土地出让金等房地产相关税费

目前，地方税基本上很难维持地方的运转，楼继伟提出这个概念当然是为了基层的正常运转。从公布的数据来看，地方财政收入很大一部分来自土地出让金以及房地产业，说句难听点的话，现今的房价，几乎提前预征了三十年的房地产税。

二、房地产企业暴利的时代已经结束，过激的、无序扩张的房地产企业已经被市场淘汰，活跃在房地产市场的现今主要是国企了

这种情况下，想要推行征收房地产税，恐怕会让地方的财政收入雪上加霜，而并不会增加其收入。

三、小产权房征税将让失去土地的农民严重减收

如果小产权房也开始征税，那出现暴力抗税的事件将会时有发生，很多城中村居民因为失去土地而分得几套小产权房，他们就依靠这个房子的租金而生存，如果一旦房地产税施行，随着一连串的市场反应，可能这些小产权房的房租还抵不上房产税了。

四、最有效的征收就是买房时的征收，其实买个房子，各种税费已经不少了

买卖过程中的房产税征收才是有意义的，而并非每年的征收，这种征收就如农业税一样，将成为市民头上的利剑，因为他们不知道房子能不能租出去，一年又能租多久，一套房子带来的收益可能远远低于它本身的价值，如果，现在，人们还存有希望，有买房子的希望，如果此税一征，市民则不知何往，仅剩下的一点拼搏奋斗的希望都没有了。

五、百姓希望税费越来越少才好，而不是越来越多