小产权房网01
南京老牌别墅降价抛售！最高猛降近1400万
位于江宁三山板块的老牌别墅运盛美之国有一套房源即将拍卖。该别墅评估价为2339万元（其中含案外人装修价值241万元），起拍价为1637.3万元，相当于降了701.7万，打了7折，竞拍需缴纳保证金100万元，加价幅度为2万元，拍卖时间为2023年5月25日10时至2023年5月26日10时止。
该房屋建筑面积为432.56㎡，独用土地面积为698.90㎡，一共三层，建筑年代为2004年。
房源照片如下：
该套千万级别墅与白杉资本集资诈骗案有关。
据裁判文书显示，原房主为南京白杉资本法定代表人、股东及合伙人，因非法吸收公众存款19.15亿元，被法院判处有期徒刑六年，并处罚金30万元。
目前，运盛美之国在链家上的挂牌单价在3-6万/㎡之间，总价在658-1380万之间不等。
曾被誉为亚洲十大超级豪宅之一的证大九间堂也有一套别墅将于下月拍卖。
该房源建面约652.51㎡，市场评估价为4640万，起拍总价3248万，相当于降了1392万，总价打了8折，该房源将于2023年5月20日10时开始拍卖，竞拍需缴纳保证金500万，加价幅度为10万。
房源实拍如下：
值得一提的是，该房源已欠物业费约18余万，由原产权人承担。
据链家网显示，该小区在链家上挂牌房源有4套，挂牌均价约7万/㎡，挂牌总价4099万起步。
02
河西中豪宅85折抛售，河西南“3”字头开拍
河西也有两套住宅即将拍卖。
位于河西金鹰世界旁的华润悦府也有一套法拍房待拍。该房源建面约288.85㎡市场评估价约为1794.86万，起拍价约为1525.65元，相当于打了85折，起拍单价约为5.28万/㎡，竞拍需交纳保证金150万元，加价幅度为4万元，将于2023年5月11日10时开始拍卖。
该房源位于18层，证载建筑面积为288.85平方米，套内建筑面积为245.04平方米；建筑年代为2013年，总层数为30层。
房源实拍如下：
目前，该小区在链家上的挂牌均价约6.2万/㎡。近期，该小区成交了4套二手房，成交单价在6-6.5万/㎡之间。
河西南五矿崇文金城一套建面约171.28㎡的房源将于3天后（4月27日）开拍。
该房源市场价评估价约为971.5万，起拍价约为680万，相当于打了7折，起拍单价约3.97万/㎡，竞拍需缴纳保证金130万元，加价幅度为1万。
房源实景图如下：
该房源位于27层，建筑面积约171.28㎡，套内建面面积为136.2㎡。
本文地址:http://www.xcqxcq.com/fengshui/125731.html
