小产权房网靠近马路边几百米范围内的黄色住宅与蓝色写字楼与综合体（现牛湖石一村，石三村，坳顶村，老村，牛湖市
场等地）为一期规划。远处黄色住宅（现牛湖石二村范围）等地为一期或者二期，远处蓝色现代产业区为二期
或者三期规划。近处观澜湖生态公园水库为生态控制线，原菜篮子工程的红线农田范围全部保留，有望打造成现代化农业展示区。最远处清平快速将接驳外环高速。区域内道路将从新规划，将打造成双向6车道。部分具有历史价值的碉楼被原地保留，原石一村靠农田区域将以客家碉楼与老宅形式打造风情商业街。可参考版画基地。同时还将新建一所九年制学校。二期或三期规划的高新产业用地范围还涉及包括一所大型公立医院（等级未知），生态公园一处，红木艺术展览馆一座。产业园定位可参考类似坂田天安云谷，即时人口密集与人气将会大大提升。
项目规划图：
拆迁房的优势：
房子交易安全吗?
答：房子交易百分百安全，回迁指标房在深圳是一个非常成熟的市场，内部有非常成熟、确定性的运作方式，是开发商加速拆迁的润滑剂，是公开的市场行为。第一当然要和村民（业主）签合同，第二要和开发商签合同，第三要在开发商备案，第四在国土资源局备案。合理合法合规，受到国家层面的保护，安全性极高，国家信用背书。合同有一式八份的，街道办，城市更新局、国土所、村委、原业主、开发商、拆迁办、买方。
交易流程
合同方案：直接开发商签合同
开发商：鸿荣源
项目名称：牛湖村
目前进度：签约率70%
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交房日期：取得施工许可证后36个月
申报主体:牛湖股份公司
项目位置：牛湖社区
过渡期金：25元/平
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过渡期金：25元/平
回迁指标房：
一、不用购买名额，不需要深圳社保，
二、单价低、总价少，面积户型可自由搭配；
三、拿到房产证后可以立马买卖，不受(7.31)政策影响，不需要等三年才可以出售；
四、少投资，高回报，实现收益翻倍！
70平起售------
回迁房交易流程
1.确定购买意向。
2.交订金。
3.签约房屋转让协议。
4.和开发商签约拆迁补偿协议合同。
5.村委—街道办—开发商—住建部—国土局等存档备案。
6.领取开发商拆迁补偿合同。
7.每月领取开发商过渡费（季度）每月。
8.等待选房——交房。
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