东平街小产权房？石家庄地产资讯--第二批保障房集中办理入住-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

----★【石家庄资讯】----

【1】中房裕华区项目规划曝光

10月21日，从石家庄市自然资源和规划局官网获悉，中房广场建设项目正在进行设计方案批前公示。该项目由中房联合投资集团河北房地产开发有限公司报建申请。根据规划图及公告可知，中房广场项目位于建设南大街东，规划路西，汇华路两侧，用地性质为居住和商业服务设施用地。项目总用地46710.751平方米（约合70.066亩），其中实用地32635.905平方米（约合48.954亩），居住用地23112.459平方米（其中A区居住用地18366.737平方米，B区居住用地4745.722平方米），拟建设2栋办公楼、7栋住宅楼以及一栋商业。根据经济技术指标表可知，该项目A区拟规划户数376户，B区拟规划户数101户,该项目拟规划居住人数共计1431人。

【2】第二批公共保障房办理入住

10月22日，石家庄市今年第二批公共保障房于10月21日集中办理入住，此次共办理入住的保障房分布于57个小区，2229户住房困难家庭即将搬进新居。

【3】石家庄再添装配式建筑

10月21日，石家庄住房和城乡建设局发布了《关于正定文化村长乐坊1#-9#住宅楼、11#-12#住宅楼、14#-22#住宅楼、10#社区大堂、13#社区大堂项目通过装配式建筑设计阶段专家评审项目的公示》，《关于赵卜口闺女楼项目1#住宅楼、2#住宅楼通过装配式建筑设计阶段专家评审项目的公示》。

【4】栾城区发布征地告知书涉及3个村

近日，石家庄市栾城区自然资源和规划局发布了三则征地告知书。《公告》显示，拟征收栾城镇田家庄村位于石家庄市栾城城区、兴安街东侧、张举路（原富强路）南侧、善众寺街（原柴武大街）以西、规划经三支路东西两侧的土地，面积约2.8791公顷（约合43.1865亩）。依照城镇规划，开发用途为住宅用地。拟征收土地位于石家庄市栾城区第I区片，区片价标准为每公顷213万元，安置途径为回迁安置。

----★【石家庄土拍市场】----

10月22日，藁城区循环化工园区迎来一场土地出让活动，涉及3宗住宅用地。具体来看，本次挂牌地块编号为化工[2019]003-005号，土地总面积为38057.63平方米（约合57.08亩）。

【1】化工[2019]003号

地块位于清源大街以东、经一路以西、北炼路以北、紫宸院以南，宗地面积为20903平方米（约31.35亩），容积率≥1.0，≤2.0，建筑密度为≤22%，绿地率为≥35%，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价为11915万元（380万元/亩）由于无人报名而流拍；

【2】化工[2019]003号

地块位于清源西街以东、纬二路以南、东平街以西、北炼路以北，宗地面积为6218.63平方米（约9.33亩），容积率≥1.0，≤3.4，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价为2706万元（290万元/亩）；由石家庄循环化工园区建设投资有限公司以2706万元竞得，楼面价为1279.84元/平方米；

【3】化工[2019]003号

地块位于清源西街以东、纬二路以南、东平街以西、北炼路以北，宗地面积为10936平方米（约16.40亩），容积率≥1.0，≤3.4，建筑密度为≤35%，绿地率为≥30%，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价为4758万元（290万元/亩）。由石家庄循环化工园区建设投资有限公司以4758万元竞得，楼面价为1279.64元/平方米。

【4】[2019]030号

10月21日，栾城区公共交易资源中心公开出让一宗住宅用地，土地面积为76872.302㎡（约115.3亩），起始价为54630万元，该宗地块需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房，且产权无偿归区政府所有。值得注意的是，该地块曾与9月26日宣布停拍，此次为该地块再次入市。最终结果，[2019]030号地块由河北同福原绿房地产开发有限公司以54630万元成功斩获，去除按地上住宅总建筑面积5%的比例配建保障性租赁住房面积后，折合楼面价约3117元/平方米，亩单价为473.7万元/亩。该公司股东为当代节能置业股份有限公司及河北同略企业管理咨询有限公司。这也意味着，当代置业首进栾城！

[2019]030号地块，位于楼底镇东尹村村北、建设大街东侧，地块面积为76872.302㎡（约115.3亩），土地用途为住宅用地，容积率≥1.0且≤2.4，建筑密度满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，绿地率≥35%，建筑高度满足《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）要求，出让年限为70年，起始价为54630万元，该宗地块需按地上住宅总建筑面积5%以上的比例配建保障性租赁住房。由河北同福原绿房地产开发有限公司以54630万元成功斩获，去除保障性租赁住房后折合楼面价约3112元/平方米，亩单价为473.7万元/亩。

----★【宏观市场资讯】----

【1】新一轮房企检查启动

河南省住建厅发布通知，拟抽取10%房地产开发企业进行"双随机一公开"检查，检查内容包括项目开发建设和项目销售过程中依法依规行为情况等。

【1】70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨

据有关数据显示，中国9月70大中城市中有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城；环比看，南宁涨幅2.1%领跑，北上广深分别持平、涨0.5%、持平、涨1.2%。

----★【资本市场】----

【1】三湘印象

10月22日，三湘印象股份有限公司发布公告表示，近日，公司收到李建光董事出具的《关于股份减持计划进展情况的告知函》，截至公告披露日，其减持时间已过半但减持计划尚未实施完毕。于今年6月29日，三湘印象董事李建光持有上市后非公开发行股份30,769,231股，占公司总股本比例2.24%。

【2】中国铁建

10月22日，中国铁建股份有限公司公布了2019年第三季度主要经营数据情况。数据显示，2019年前9月，中国铁建房地产开发累计新签合同额约609.787亿元，同比增长5.26%；累计签约销售面积约437.64万平方米，同比增长11.13%。

----★【大房企动态】----

【1】金茂

10月22日，青岛成功出让高新区5宗地块，其中，3宗为住宅用地，2宗工业用地，住宅地块与工业地块搭配出让，竞得人为中国金茂旗下的武汉化资企业管理咨询有限公司，成交价为17.73亿元。具体而言，住宅用地面积约18.02万平方米，总建筑面积约44.89万平方米，地块编号为编号G-2019-012号、G-2019-014号和G-2019-022号（下称分别为"12号、14号、22号"）；工业用地面积约9.86万平方米。

【2】绿地

10月22日，徐州新沂市出让两宗商住地，总起价5.36亿元，总出让面积17.3万方，总建筑面积38.1万方。最终，两宗商住地均被绿地集团以底价竞得。两宗地均处主城区，轻工南路路西。其中，2019-32号地块，出让面积85,067平方米，容积率2.2，成交价2.72亿元，楼面价1453.4元/平方米。2019-31号地块，出让面积88,000平方米，容积率2.2，成交价2.64亿元，楼面价1363.64元/平方米。

【3】中南建设&淮安水利