上林沣苑是小产权房(让你置业心中有数)

西安城西区核心板块示意图

那么在城西什么样的房子值得买，怎么根据自己的个性需求买到合适的房子？下面不妨跟随小编从4月城西性价比排行中窥探一二。

根据4月好房排行对全市当前在售281个住宅项目进行梳理，城西区目前在售住宅项目有45个，依据住建部软科学研究成果西安普通住宅性价比评估系统对这些项目进行评定得出，太奥广场荣获（城西区）住宅性价比以7.52分居于第一，性价比星级4星半。

西安市各城区楼盘分布图-城西45个楼盘

这里小编列出城西区性价比的前10名，供置业参考。

4月城西区住宅性价比排行Top10

从4月城西区性价比排行top10可以看出：进入前10名的楼盘，除阳光台365、天朗大兴郡超过8000元/平米以上，其他9个楼盘均低于8000元/平米。

其中6000-7000元/平米的楼盘有6个，占到67%，这些楼盘分别是太奥广场、巨威大秦郡、蓝光公园华府、御溪望城、宏府鹍翔九天、华润二十四城。这6个楼盘中太奥广场以优越的地段和配套及价格优势，性价比4星半翘首，其他5个楼盘性价比星级均以半颗星的差距居后，当然，分值差距各有不同。6000元/平米以下的楼盘有2个，其中保利金香槟以4星半位居城西区性价比第2名，综合实力凸显。处于价格洼地的上林沣苑居于第4名。

接下来小编带您看看城西区在售住宅近半年来价格走势情况。

城西区近半年住宅价格走势情况

从近半年城西区在售住宅可成交走势来看，城西区的价格基本平稳，但在4月涨幅明显。具体来说，2017年2月城西区在售住宅可成交价最低，为6887元/平米。从2016年11月至2017年1月、2月到3月城西区在售住宅可成交价格涨幅来看，分别涨了303元/平米、205元/平米，涨幅较小。但3月到4月城西区在售住宅可成交价格涨幅来看，涨了468元/平米，涨幅较大。

最后，不妨跟随小编了解一下4月各城区的住宅性价比星级和分值情况。

4月西安各城区住宅性价比星级情况

好房排行数据研究中心通过对各城区在售住宅项目综合性价比进行加权平均计算发现，2017年4月各城区住宅性价比星级评估中，城东区最高（3.6星级），其次为长安区（3.5星级），城北区仅以0.1星级差距落后长安，城西区、城南区及高新区性价比均低于全市性价比水平。

4月西安各城区住宅性价比分值情况

好房排行数据研究中心通过对各城区在售住宅项目综合性价比进行加权平均计算发现，2017年4月各城区住宅性价比分值评估中，城东区6.5分占据最高，其次为长安区（6.3分），城北区仅以0.1星级差距落后长安，城西区、城南区及高新区性价比均低于全市（6.1）性价比水平，基本上和性价比星级的评估保持一致。

没有最好，只有更好，买就买适合自己的高性价比房子，希望本期的城西住宅性价比排行Top10让你置业心中有数。更多城西区其他楼盘排行情况，您不妨登录800j好房排行直接查询和筛选。

数据来源：好房排行2017年3月度统计数据

评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）

评估团队：好房排行大数据研究中心、住宅性价比课题研究组(西安建筑科技大学、陕西省房地产研究会、西安市房地产行业协会联创)

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