伊川小产权房(到底谁之过?)

公共区域的维护

垃圾清理

……

这些都是物业提供的服务

伊川一小区物业即将撤离

让小区居民有点慌

近期,伊川恒辉家园小区物业发出了一份退出公告,将于2023年6月15日退出小区,从落款时间看,提前三个月通告符合相关条例规定,至于为什么退出物业给出的理由是小区户少(177户),大部分业主拒绝交费,人力物力成本不断增加,物业连年亏损难以维持。

物业是一种服务行为,是民事行为,有利可赚就维系,无利可图就终止,物业在通告中也写了很明白,物业费1.1元/㎡,在伊川大产权小区也属于正常价位,可是大部分小区业主不交(收缴率20%),物业怎么能够赚钱呢?

还好,物业退出是公告退出,该退的物业费照退,欠缴的物业费会依法通过法律维权,而不是像一些商家偷偷离开,毕竟物业公司不是只经营一个小区。

物业撤走了,旁观者很开心,伊川终于有小区业主把物业打败了,灰溜溜撤场了。

?物业提前撤场,就代表在新物业进驻之前,恒辉家园将面临一段时间无物业管理的阶段。但换一个物业公司,是需要时间和流程的,需要成本的,特别是这样一个实际自治程度很低的城市社区,可能还需要政府出面帮安抚和照顾,所以对于小区居民和社会、政府并不是最佳选择。

当然,对于该小区物业撤走的真相是否如公告所说,还有前期的很多矛盾,谁对谁错我们并无法知晓真相,不去过多评价。

在此只是告诉大家,小区没有物业不是好事情,现在能够给钱获得服务其实是社会通行方式,只不过业主权利只应该力求在花同样钱的情况下获得更好的服务。

从短期看,小区业主的卫生、治安等会迅速恶化,即使政府介入也只是保障基本服务,但长期影响的是整体环境从而带来的小区房价下跌。

房子买来是住的,只有居住环境的好坏才是影响小区未来的房价。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/hot/115817.html

相关推荐

联系电话
微信咨询
手机版
返回顶部