买小产权房公租房，哪些房子不能购买-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

现在买公租房可以吗？

小编明确告诉大家，现在的公租房都是只租不售的，但是在以前，确实有过公租房租住一定年限之后可以购买的规定，而现在公租房只面对符合条件的居民申请租住。公租房全称公共租赁住房，它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

哪些房子不能购买？

1、质量问题频出的房子

大多数的购房者买房子都是用来自住的，如果购房者买到存在质量问题的房子的话，今后就会被这些问题困扰，相信不管是谁都不想花费了大半辈子的积蓄买到质量有问题的房子，尤其是一些被曝光的楼盘，购房者更是不能买，否则出现窗台渗水、墙体裂缝等问题可能就会让你苦不堪言。

2、产权不清晰的房子

买房子一定要买有产权的，这样才不会存在纠纷，没有产权或者是产权不清晰的房子，小编是不建议大家购买的，产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”。目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。还有一种情况就是小产权房，小产权房是不受法律保护的。

3、凶宅

购买二手房的话，就有可能会遇到凶宅，但是凶宅往往是寓意不好的房子，大多数朋友都会非常的忌讳，这类房子价值不会太高。如果买了凶宅，夜深人静的时候有些风吹草动就难以入眠。虽然有的购房者不怕，架不住别人不怕啊。如果别人都害怕所谓凶宅，那么这个房子以后想转卖的时候，怕是无人接手，只能压价低价出售了。

4、户型差的房子