南宁小产权房楼盘网站?选房可以房源检索

买房前查“底细”一房一价真明了

南宁新闻网—南宁晚报讯(记者凌剑伊)轻轻触碰“公示平台”屏幕,通过红黄绿蓝等颜色就能直观地为购房者展示每套户型的销售状态,并能根据购房者选择的户型、价格、总平位置等多种方式来分类,方便购房者选房。另外,查看该平台,楼盘房源信息、价格、周边配套设施一目了然。即日起,南宁市商品房销售公示平台(以下简称公示平台)正式启用上线。据悉,此举将有效防止“一房多卖”“捂盘惜售”等行为。据悉,该公示平台是广西首个商品房销售信息公示平台,在全国来说,也是比较少有的信息平台。

7月底之前全市售楼部开通平台

“这套房子是否已经备案?这个楼盘是否已经取得了预售许可证?拟售价格多少?”市民王小姐想买房,但一直没有时间去售楼部看房,只能通过各大网站了解房源信息,可是网上的房源五花八门,且不详尽和准确,“有些小产权的房子,老百姓交了钱,却办不了房产证,这个平台就起到一个甄别的作用。”

“以前上网查看房源,只能看到户型,却不知道该户型在小区哪个位置。位置不同,即使是相同户型,价格也会有所差别。如今通过公示平台就能清楚地知道,自己买的房子是否‘物有所值’。”王小姐说。

据介绍,该公示平台分为政府版与企业版。市民可在南宁市各个楼盘销售现场看到商品房销售公示平台企业版,掌握该现售楼盘的房源销售状态。如果没有时间去售楼部看房,市民也可到南宁市住房保障和房产管理局政务信息网(http://www.nnfcj.gov.cn)登录政府版公示平台,查看南宁市各大楼盘销售信息及南宁市棚改、新市民房源信息。

据了解,目前,已有15家开发企业申请安装开通公示平台。市住房局要求,7月底之前,全市开发企业售楼部要全面铺开使用新公示系统平台,尤其是新批的住房建设项目,要求全部使用该信息平台系统。

选房像“淘宝”看颜色就能识房源

据介绍,在该公示平台上选房可以像“淘宝”一样,按照自己的习惯进行房源检索。点击进入自己喜欢的户型后,系统就会自动关联出该种户型可售套数,还能自动匹配该户型所在楼栋情况。

记者在公示系统上随机点开某楼盘,每一栋楼、每个户型房源信息实时显示在屏幕上。除此之外,楼盘基本概况、房源基本信息(拟售价格、建筑面积、用途、户型图、楼盘相册、项目概况、证照信息等)、房源状态(未售、已备案、已签约、签约中、在建工程抵押、查封、棚户改造房源等)、预售资金建管账户银行以及监督举报电话,甚至该小区物业收费情况等均一目了然。

销售项目还剩哪些房源,这些房源是否可售,看看颜色就能识别。绿色为未售,粉色为已备案,黄色为已签约,蓝色为签约中,红色为查封,紫色为在建工程抵押,绿色为棚改、新市民项目房源。“购房者在核实这套房屋属于可售状态,交了定金或者签了合同之后,可以同步实时直观地查看该套房屋状态变化。”市住房局信息中心主任张春介绍说。

值得一提的是,关于棚改、新市民项目的房源,新市民在符合条件的情况下即可通过该平台选购所提供房源,即可享受1万元购房补贴。

买房更安全有效防止一房多卖

“公示系统的建立能最大限度地保障商品房销售信息的透明,为购房者提供一个在线查询的平台和维护自身权益的手段。”张春表示,基于市房管局的数据中心,公示系统能全面、完整地展示在售商品房项目的所有房源信息,实时同步,让销售环节更加透明。

今后,公示系统有望成为售楼部里的“百事通”,更是老百姓购房权益保障的工具。“某套房被反复订购,怎么查得出来?选房要安全,就看有没有公示系统。”张春表示,如果有楼盘开发商承诺购房者买房时周边会有学校,可是等到房子交付了之后,开发商却迟迟未兑现承诺,购房者就可以通过系统截图开发商相关信息,作为房产监察执法部门的依据。

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