2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼成交标的：金茂乾璟苑15栋1006房
起拍价格：1980000元
成交单价：17471元/平
谭谈法拍简析：3人参拍，16轮竞拍，与二手市场价持平。标的精装10成新，梅溪湖在北边，相比在南边价格要便宜些。21日南向看梅溪湖的达美溪湖湾拍的单价21409元/平。该标的省了装修的费用。
成交标的：西山汇景苑14栋1504号
起拍价格：1949109元
成交单价：14050元/平
谭谈法拍简析：7人参拍，64轮竞拍，低于二手市场价14%。标的精装6成新，河西位置很好，出入方便，周边西湖，望月湖，离河东近。捡漏30万左右。
2套流拍标的分别是：越浅水湾6栋3307房、利海世纪绿洲花园叠拼庭院3栋203号房屋。
谭谈法拍简析：两套均无人参拍。浅水湾起拍单价：15631元/平，价格与二手市场价持平，而且是顶层。估计都在等二拍价格。另一套位于含浦的利海世纪绿洲花园就是原先米兰春天，107小面积的6成精装。有需求中医药大学的可留意二拍。
成交标的：桃阳小区2栋401号房屋
起拍价格：1556800元
成交单价：9716元/平
谭谈法拍简析：2人参拍，55轮竞拍，低于二手市场价11%。该标的180平的大面积毛坯房，捡漏将近18万。
3套流拍标的分别是：上河国际商业广场A栋7001号房屋、香樟路1号9栋202房、融橙上品公寓3017房屋及屋内家具家电。
谭谈法拍简析：三套均无人参拍。面积都是80-110平面积，装修保养5成新，其中香樟路的这套是楼梯房。有附近需求的，可以留意二拍。
流拍标的：金霞银园1栋809号房产
谭谈法拍简析：无人报名，该标的83平的精装4成新。小面积装修保养不好。
4套流拍标的分别是：华天苑11栋332号、金房奥斯苑6栋310号、龙湾国际三期2011栋715号、金城和苑5栋105号
谭谈法拍简析：4套除开金城和苑，面积都是30-60平的小面积，而且都是毛坯。金城和苑为130平方米的毛坯，只是楼层是1楼。所以不是小面积的就是1楼的，流拍实属正常。
2套流拍标的分别是：恒大江湾4栋3203房、东业上城嘉苑9栋2401房。
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