小产权房哪家实惠些(大产权房每平8千买谁更合算？)-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

其实就目前的房价来说，小产权房和大产权房还是存在着一定的价格差，他们家这个价格差，可以达到一倍。你不是有一些地方他们的小产权的吧，可能差不多是4000块钱每平，但是，大产权房的话，可能需要8000块钱每平。这里面的差距还是比较大的，那么小产权房每平4千，大产权房每平8千，购买哪一种房子最划算？拆迁办表叔是这样说的。

首先：因为拆迁办表叔，他主要是了解关于房屋拆迁的一些事情，那么我们现在也主要是说一说小产权房跟大产权房，在日后拆迁的时候，各自会产生什么样的结果。就目前我们国家的拆迁管理条例来说，如果你的小产权房面临拆迁的话，可能也就是1:1的补贴，甚至有可能你的补贴，连你原本的房子价格都不够，这应该算是一个比较现实的问题。而大产权在拆迁补偿的时候，拿到的补偿比小产权本来就要多很多了。大产权房拆迁之后是可以拿到一套房子，而且还有一些其他的金钱补贴。

其次，拆迁办的表叔说，除了小产权房，在拆迁补偿方面比较吃亏，就是关于它们的使用年限也是比较吃亏的。通常情况下大产权吧，但是会有七十年的年限，而小产权房只要四五十年的期限，整体来说还是有一定的差距。再加上购买小产权房的时候，其实是你不能够贷款的。为了安全起见，倒不如购买大产权房，至少能够获得更加完整的产权，而且大产权还是能够贷款购买，至少你全款购买小产权房就相当于拥有了购买大产权房一般的资产，再向银行贷一点款，也不会造成太大的生活压力。