美好里新浪网字典：二手货房转让相关手续①房屋重要信息finding②签订房屋保险合同③商业银行马为麟④商业银行下批贷函⑤付清房贷⑥中止房屋抵押物⑦转让递件⑧交纳税赋⑨下房产证⑩办理手续商业银行抵押物11物业期货合约；转让税赋①②增值税反感一年5.6%，满一年减免③个人所得税满五惟一减免，反感三年20%④由姆利50元⑤桃木5元⑥买卖费6元纳夫县⑦中介机构手续费2-3%。

责任编辑习题：

一、办理手续转让须要特别注意什么样难题

办理手续转让须要特别注意什么样难题

1、介绍房屋情形

2、查证产权与否明晰

3、特别注意房款交货天数

4、二手货房设备点算

5、介绍并查证二手货房物业费等服务费

6、买卖房屋与否在租

7、建议房款在转让后再进行

为了确保资金安全的难题，二手货房买卖尽量以提存方式办理手续房屋价款的交货，或将房屋价款的交货放在产权转让之后再进行。以此降低买卖风险。

9、户口迁移

转让税赋有什么样？

税赋主要是四个：契税、个人所得税、增值税及附加、中介机构费

1、契税

2、增值税及附加

房子已经满2年，普通住宅减免，非普通住宅征税标准：差价÷（1+5%）×5.65%，差额=合同价—原购买价—买卖中的税金—合理服务费。

3、个人所得税

实际交个人所得税时，购房者可以二选一，哪种省钱用哪种。

4、中介机构费

5、其他服务费

下面这些都是小钱，几千块钱搞定。

买卖相关手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。

权属由姆利：80元/本，每增加一个产权人增收10元。

配图费：25元/本。

贷款抵押物由姆利：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。

合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。

公共维修基金：上家账户中的结余会转让给下家，是免费赠与还是收费赠与，须要双方协商决定。

注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地重要信息为准。

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