购二手房需要交哪几笔费用（购买二手房要交哪些费用？这份“费用清单”你需要了解，很详细）

许多网民都想让我讲呵呵“买回二手货房圆周角什么样服务费”的热门话题，因此，我写了这本有关二手货房的“服务费目录”，很详尽，提议有急于买回二手货房的小合作伙伴多看两遍，我坚信，会对你略有协助的。#购房避坑手册#

接下去，本栏就给我们详尽嘿嘿。

房屋单价

1、订金。

2、按揭。

假如是银行贷款买房，也是月供。每一月按期还月供就能。最常用的银行贷款形式是超额本金和银行贷款周期性30年。

税赋

1、房产税。

注意：这里的房产税是按照网签价格来计算的，不是合同价。

2、增值税及附加税。

3、个税。满五唯一的房子免征个税。

假如不是“满五唯一”的房子，个税缴纳标准为：差额的20%。

4、权证印花税

中介服务费

假如是通过中介买回的二手货房，须要向中介公司缴纳中介服务费，每一城市的收费标准不同，具体可根据当地的收费标准缴纳。一般来说，2%~3%之间。

提议：找品牌中介，能放心。

其它服务费

1、交易手续费：2.5元、平方米建筑面积，这个服务费买卖双方都须要缴纳。

3、合同公证费：大约200元~500元之间。

4、银行贷款抵押登记费：100元~200元左右。

5、评估费：1000元以内，能协商。

7、水、电、煤气、取暖服务费，根据当地城市标准收取，买房以后要按期缴纳。

8、车位费：买车位还是租车位能根据自己的实际情况，和小区的车位配比来决定。

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