2020商品房买卖合同范本应用（商品房买卖合同范本及签约注意事项）

货品房进行买卖Seiches：

第二条 合约两方原告：

出卖人：_________________

注册登记门牌号：_________________

民营企业审图号：

四等：______

委派中间人：__________

四等：________

注册登记门牌号：______________

【生前】【紫苞人】联系电话：_____双重国籍____

【身分证】【证件】【注册登记注册登记号】_____

门牌号：_________

【委派中间人】联系电话：_____双重国籍：_______

第三条 货品房销售依照

该货品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

第三条 买受人所购货品房的基本情况

2.按套内建筑面积计算，该货品房单价为(___________币)每平方米__________元。

第四条 计价方式与价款

根据原告选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依照进行面积确认及面积差异处理。

合约约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

1.两方自行约定：

(2)_____________________

(3)_____________________

(4)_____________________

(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

买受人不退房的，产权登记面积大于合约约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;

产权登记面积-合约约定面积

合约约定面积因设计变更造成面积差异，两方不解除合约的，应当签署补充协议。

第五条 面积确认及面积差异处理

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

第六条 付款方式及期限

买受人如未按本合约规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

(1)逾期在_____日之内，自本合约规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合约继续履行;

第七条 买受人逾期付款的违约责任

1.该货品房经验收合格。

2.该货品房经综合验收合格。

4.该货品房取得货品住宅交付使用批准文件。

5.___________________　　但如遇下列特殊原因，除两方协商同意解除合约或变更合约外，出卖人可据实予以延期：

第八条 交付期限　　

第十一条 交接　　

第十二条 出卖人保证销售的货品房没有产权纠纷和债权债务纠纷

第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

3.______________________

第十五条 关于产权登记的约定　

第十六条 保修责任

2.该货品房所在楼宇的外墙面使用权_______

3.该货品房所在楼宇的命名权__________

4.该货品房所在小区的命名权__________

6.____________________

1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。

第十九条本合约未尽事项，可由两方约定后签订补充协议。

1._____________________

2._____________________

出卖人(签章)： 　买受人(签章)：

【紫苞人】： 　【紫苞人】：

【委派中间人】： 　【委派中间人】：

【紫苞人】： 　【紫苞人】：

(签章) 　 (签章)

______年______月______日

签于 　 签于

签订购房合约小常识

(1) 关于房屋面积方面的条款

(2) 关于价格、收费、付款方式的条款

(4) 关于售后物业管理的条款：应写明房屋交付的日期，房款的交付日期、金额和方法。例如付款方式，是一次性付清，还是分期付款。

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