在上海买房需要什么条件（上海买房条件2023新规）

该文全文：北京做为多元化的城市，招揽了许多本地人在该地买房，所以北京买房前提2023新政有甚么样呢？

1、未婚(北京户口)：

2、未婚(非北京户口)：

要在我市已连续交纳社会保险或个人所得税满三年，因此没其它住房历史记录，就可以买回两套住房。

3、中国籍：

4、成婚：

母女两方都是北京户口的情况下，假如两方各别和双亲共计许多于三套房(含三套)，则可买三套住房;

假如两方都和双亲共计少于三套房(含三套)，则无法再买回住房。

母女两方中最少另一方亦然北京户口的情况下，则依照非我市户口未婚专业人士的国际标准继续执行。

北京一手/二手房的交易流程

具体流程如下：

1、一手房交易流程

网上申购：通过开发商或中介网站了解楼盘信息，选择意向楼盘，填写网上申购表格，交纳意向金。

现场选房：根据摇号结果和选房顺序，在指定时间地点进行现场选房，签订认购书，交纳定金。

签订合同：在约定的时间内与开发商签订商品房买卖合同，并交纳首付款。

办理过户：在约定的时间内到住建局办理商品房过户登记，并领取不动产权证。

2、二手房交易流程

看房签约：通过中介或个人找到合适的二手房源，看实际情况后与卖方签订买卖协议，并支付定金。

办理过户：在约定的时间内到住建局办理二手房过户登记，并领取不动产权证。

交纳税费：根据税务局核算的税费金额，在指定银行交纳各项税费，并领取完税证明。

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