东莞小产权房产怎么卖(东莞小产权房：怎么卖？)

本文主要介绍了东莞小产权房的销售方式和相关信息，引起读者的兴趣和关注。通过详细的阐述，从四个方面全面介绍了东莞小产权房的销售方式和注意事项，为读者提供了详尽的信息和指导。

正文：

一、小产权房的定义和特点

小产权房是指在法律法规规定范围内，属于非商品住房，具备合法、稳定、完备的相关权益的一类房屋。小产权房通常指的是土地使用权为70年以下、建筑面积不超过140平方米的住房。小产权房的转让可以进行合法的买卖交易。

1、小产权房的合法性和可信度

小产权房的合法性是购房者关注的重点之一。购买小产权房时需要仔细核实房屋的产权证明和相关手续，确保房屋的合法性和可信度。同时，购房者也可以咨询专业律师或房产评估机构，进一步核实房屋的合法性。

2、小产权房的交易方式

小产权房的买卖交易可以通过委托中介机构、自行交易等多种方式进行。购房者可以选择自己适合的交易方式，但需注意遵循相关法律法规和市场规则。购房者在交易过程中要保持警惕，避免陷入虚假交易或权益损失的风险。

3、小产权房的价格和市场情况

小产权房的价格通常相对较低，但也受到市场供需、地段等因素的影响。购房者在购买小产权房时要注意市场行情，关注房屋所在地的发展潜力和周边配套设施等因素，做出明智的购房决策。

4、购买小产权房的注意事项

购买小产权房需要注意以下几点：

1）核实房屋的产权证明和相关手续的合法性；

2）了解小产权房的使用年限和续期条件；

3）了解小产权房的规划用途和开发商信誉；

4）综合考虑地段、交通、教育、医疗等周边配套设施。

结论：

通过本文对东莞小产权房的销售方式和注意事项的详细阐述，可以看出，购买小产权房需要注意合法性、交易方式、价格和市场情况等因素。在购买过程中，购房者需要仔细核实房屋的合法性和相关手续，同时关注市场行情和周边配套设施等因素，做出理性和明智的购房决策。对于购买小产权房的人来说，这些信息将提供重要的指导和帮助。

参考来源：

1.《深圳小产权房网》www.fang558.com

2.相关法律法规和市场规则

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