南山复式公寓小产权房(内含全部户型图)

项目名称：正东名苑

占地面积：18485.18㎡

建筑面积：159381.07㎡

产权属性：住宅、公寓、办公、商业

推售产品：住宅

住宅户型：平层2栋A1座、A2座，59-79-90-95-102㎡

住宅户型：复式2栋B座，129-130-137-140-143㎡

预计价格：预计9.5万/㎡（参考指导价）

容积率：6.42绿化率：35%

车位数：约862个

开发企业：深圳市阳光华艺房地产有限公司

项目外观图

项目户型图

A1座、A2座平层户型图

▲约59㎡，一房两厅一卫，分布在A1座、A2座05、06户型，西南朝向

▲约79㎡，两房两厅一卫，分布在02户型，A1座02户型东北朝向，A2座02户型西南朝向

▲约90㎡，三房两厅一卫，A2座01户型，西南朝向

▲约95㎡，三房两厅两卫，分布在A1座、A2座03户型

约95㎡，三房两厅两卫，分布在A1座、A2座07户型

2栋B座复式户型图

▲约129㎡，三房两厅两卫，2栋B座05、06户型

▲约129㎡，三房两厅两卫，2栋B座07户型

▲约130㎡，三房两厅两卫，2栋B座01户型

▲约130㎡，三房两厅两卫，2栋B座03户型

▲约137㎡，三房两厅两卫，2栋B座02户型

▲约140㎡，三房两厅两卫，2栋B座09户型

▲约143㎡，四房两厅两卫，2栋B座08户型

交通配套

及其便捷的交通

距离地铁9号线南山书城站320米，步行5分钟，9号线是一条途经罗湖、福田、南山、前海，核心区域

地铁11号线南山站650米，步行约10分钟，起于福田站，途经福田区、南山区、宝安区，贯穿大空港地区、城市商务区，前海、后海片区，止于碧头站

项目紧邻滨河大道，西侧南山大道交通路网四通八达

商业配套

成熟的商业配套

项目自带约10000㎡商业，可满足基本日常生活所需，周边商业配套完善，距离项目1000米內三大商业体，距离茂业百货300米、海雅缤纷广场约800米、来福士广场、海岸城购物中心，对于“海岸城”相信大家并不陌生，12万㎡一站式滨海风情购物中心

教育配套

优质的教育资源

南光城市花园幼儿园

向南小学，广东省一级学校

南山区第二外国语学府中学，南山二外集团旗下学校之一，学府中学近几年中考成绩不断提高

南山核心区域小户难得新房小户型住宅

正东名苑属于准现楼发售，之前是因为回迁安置问题迟迟没有入市，最近消息回迁问题已经解决

在南山核心区域已经有几年时间没有小户型住宅新房入市

前段时间开盘的住宅鸿荣源尚璟公馆，推出441套住宅，受到刚需客热捧，开盘当天78平以下小户型全部卖光，两个楼盘同属南山，但两个楼盘没有可比性，尚璟公馆属于南头关更靠近宝安，而正东名苑地处南山老牌中心区，周边配套成熟，居住氛围浓厚及优质的教育资源，本次正东名苑推出的小户型一定会备受刚需客关注

旁边旧改项目居多，向南村一期二期旧改，北头村旧改，南山村旧改，南光村旧改，未来居住环境会再次提升

周边房价

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