买了小产权房要求退款(还能退款吗?)

文|老虎扭扭腰育儿课堂原创,欢迎个人转发和分享

?近些年来,熊孩子的事迹层出不穷,家长们面对越来越难以想象的倒霉事也是非常头疼。有些人更是打趣说,熊孩子真是来让家长还儿女债的。

我们都曾听闻熊孩子偷用父母手机绑定银行卡,给主播打赏几万几十万,也听过熊孩子花钱充游戏把父母血汗钱花的一干二净,运气好的话,还能通过或警察或记者的帮助追回全部或者一部分的资金。而这次的事迹可是让倒霉孩子的家长着实苦恼了一把,因为这次的钱想要追回几乎是不可能的。

熊孩子竟然拍下高价房产

这次的事件是关于司法拍卖的纠纷。司法拍卖是指因欠款人不主动偿还债务,人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。

简单来说,就是把欠债人的财产公开拍卖给大众用来筹集资金,还上欠款的司法程序。很多情况下,拍卖的都是欠债人的房产。这司法拍卖的房产通常比市面上正常流通的二手房要便宜许多,因为产权结构可能存在不明晰,房屋有隐蔽的瑕疵,或者被执行人不愿意搬走或者迁移户口的问题。

市民秦先生因为想要换一套大一些的房子,但是手头资金紧张,所以他把目光瞄准了法拍房,他每天都盯着新信息,希望能够遇到一套自己心仪的房产。

某一天,秦先生按照往常关注一套房子的拍卖情况,但是很快,这套心仪的房产就超过了秦先生心理价位。他退出拍卖的时候忘记退出自己的账户,此时秦先生11岁的儿子正好过来玩电脑,他也不知道法拍房具体是什么,只是觉得有趣,就三下五除二将房产以较高的价格拍了下来。

这件事情就这样消无声息的过去了,直到秦先生在收到法院的短信催款通知时,才知道自己被亲生儿子给坑惨了。秦先生向法院解释了来龙去脉,并表示自己实在是无法负担这套房子的价格,并且儿子也不了解法拍房,不懂事就胡点一通,作为未成年,他属于限制民事行为能力人,希望法院可以解除这份交易。

法官虽然理解秦先生的处境,但是无论如何,拍卖之时所缴纳的保证金(约为房款的5%-20%)不予退还,因为保证金要支付法拍过程中产生的费用,以及弥补再次拍卖后产生的差价。秦先生后悔莫及,毕竟保证金也是一笔不小的数目。

和打赏主播的熊孩子一样,秦先生的儿子随意拍下法拍房都是源于父母金钱教育的缺失。

教育孩子管理金钱可以从这些方面入手:

1.告诉孩子钱是怎么来的,既不哭穷也不炫富

2.定期给孩子零花钱,允许孩子在合理范围内花零花钱,并且学会将多余的零钱储存起来

3.父母作为榜样,让孩子学习合理的消费观

金钱教育不容缺失

很多父母认为孩子没有走上社会之前都还小,只需要好好学习,不需要去考虑经济方面的问题。殊不知,从小向孩子灌输正确的金钱观,教育孩子理解金钱,从零花钱开始管理金钱,也会深刻影响孩子的发展,避免孩子不理解钱的来之不易和重要性从而乱花钱,或者误以为自己家里穷而产生不必要的自卑心理。

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