信阳小产权房房源信息,两年了!全款买的房子竟然住不进去

全款买房,

却是钱、房两空

反映人陈先生(化名)

我们是2018年10月1日,就是国庆节那天通过中介在平桥区刘家园小区买了这一套房子,以前这栋楼标注是7号楼,现在变成8号楼,就是这个三楼305,结果现在对方房子不给,钱也不退。

陈先生向记者展示了自己在2018年买房时办理的相关手续。

我们通过中介买房子的中介费。

这个是跟刘家园小区签的合同。

陈先生说:“我们签的7号楼,这是7号楼,现在改为8号楼了,然后3层305,这个是305。我们付了有42万,付款的收条都有。”

据陈先生介绍,有着和自己相同经历的购房者还有好几位,经过了解后得知,这些购房者都是在房地产承建商杨某那里买的房子。

反映人

通过我们了解,目前为止像同样的情况有8家,基本上全部是全款付的,每一家是四十来万。这钱都是我们在外面辛辛苦苦挣的血汗钱,我们现在在外面还是租房子住。为了小孩上学,大概两三年了,房子没房子,钱没钱。

由于反映人陈先生是通过中介介绍买的房,所以记者决定先电话联系中介了解相关情况。

中介工作人员说,因为当时签合同的时候自己不在场,签合同是另一个店的经理带他们去签的合同,具体的情况不太清楚。

现在陈先生的起诉,包括找律师,以及后期去法院,整个全程这一块都是中介方工作人员在帮助办理,现在是进行到执行阶段找房屋的卖方,中介方工作人员也一直在帮他找。

小区内通知日期被修改

楼展中心称:已提醒购房者

记者在刘家园小区看到,很多的楼栋上面都贴有一个告示,房屋咨询解释,请到刘家园楼展中心。

同时,记者还发现这份通知的落款日期,2016年2月7日的6被贴住了,所以,这份告示到底是什么时候发布的我们不得而知。

刘家园楼展中心的工作人员告诉记者:“我们(开发商和杨某)的账已经算清了,(告示)是几年前写的,当时我们也是为了提醒客户买房子。”

但是据陈先生说,这个通知在两年前并没有。记者向工作人员询问为何当初房子的承建商能够自行出售房屋?工作人员说:“好几年前的事我也不知道。”

面对追问,刘家园楼展中心的工作人员表示自己并不知情。陈先生也告诉记者,他们已经走过法律程序,法院判定杨某当时与自己签订合同上盖的章为假章,可现在杨某不接电话,根本就联系不到他,自己也无能为力。

法院判定结果已下

购房者盼望追回购房款

反映人陈先生

就是现在对方依旧房子不给钱不退,法院强制执行,但是他(杨某)名下没有钱,我们这些十几户的那些购房款不知去向。

我们签这个房子合同的公章,我们起诉之后才知道法院说这个公章是姓杨的私刻的,然后建筑商不承认

陈先生告诉记者,现在最主要的是希望相关部门可以协助他们找到杨某。

买房子是人生中的一件大事,如果遇到像陈先生这种情况,真是让人苦恼不已。那么买房的时候怎么样做,才能更有保障一些呢?

张远友

河南涵信律师事务所专职律师

主要是看开发商是不是具有开发资质,有没有房屋销售许可证,也就是日常说的预售许可证。只要有预售证应该是没有问题的。如果没有预售证,说明手续不全,存在相应的风险。就像小产权房这样,这些小产权房国家法律不予保护。

如果所有手续都没有,那么这个房屋你要去购买,风险非常大。没有预售许可证,买了以后存在的风险就是房屋可能手续不完善,最后办不了证。

现在还有部分开发商存在一房多卖的情形,所以业主在买房的时候必须要进行备案登记。

本文地址:http://www.xcqxcq.com/sznews/119556.html

相关推荐

联系电话
微信咨询
手机版
返回顶部