2023-05-14 108

1.“伟科609”玉米植物新品种侵权案原告：河南金苑种业股份有限公司(简称河南金苑公司)被告：青岛鑫丰种业有限公司(简称青岛鑫丰公司)、山东省德发种业科技有限公司(简称山东德发公司)【案情摘要】河南金苑公司是玉米新品种“伟科609”的品种权人。平度市综合行政执法局执法检查时发现青岛鑫丰公司销售的“豫禾868”玉米种子并非标称的“豫禾868”，是假种子，对其作出行政

2023-05-14 126

房屋所有权属于个人产权，是私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。年限是永久性的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有。也就是说40年、50年、70年是土地年限，房屋所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。那么土地使用权到期后，如何合法保障产权人的房屋所有权呢？针对这一事关公民切身利益问题，中央及地方政府已经出台相关政策，大家可以通过

2023-05-14 128

但是离婚案件中，小产权房又切实涉及到男女双方的居住、生活问题，所以针对这一点，北京市法院特意在《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》第三十五条中予以明确：对于已被有权机关认定为违法

2023-05-13 65

双方感情破裂婚内购买的小产权房应该怎么分？近日萍乡市中级人民法院审结了这样一起离婚纠纷案2002年谢某与李某登记结婚，婚后育有两女。2011年起谢某带着两个小孩在赣州生活、工作，李某则在外务工。2017年谢某在赣州购买小产权房一套，并支付130000元。约2016年起双方开始分居生活。

2023-05-13 146

那么，什么是"大产权"房？什么又是"小产权"房呢？通俗的说，"大产权"房是在政府出让的、专用于商品房屋建设的国有土地上建设的商品房屋；取得土地使用权的方式为"招、拍、挂"，其中住宅用地则更多使用"拍卖"模式。"小产权"房较为复杂，大致为单位批准建设的、产权人为单位的福利分房、利用单位土地建设的集资房、军队后勤房管部内批准的、在军队土

2023-05-13 61

业主反映：部分停车位被改变使用性质停车位对外租赁存隐患十多个停车位被改变使用性质。“十几个车位变成了洗车、维修保养的店面，并未经过业主的同意。”恒大广场A区业主李先生说，金碧物业这一做法属于擅自改变地下停车位的使用性质，是违法违规的。“外

2023-05-13 138

一、从即日起在全区范围开展自建房安全隐患排查摸底，2022年7月底前完成经营性自建房排查，9月底前完成整治。2024年底前完成所有自建房排查安全隐患整治，切实维护人民群众生命财产安全。二、自建房产权人（使用人、管理人）全面自查，排查自建房设计、施工单位

2023-05-13 53

摘录几条，以便好懂。第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”。据此，房产的所有权依据登记来确定，房屋转让也需要经过产权变更登记才能发生所有权转移的效力。（简要意思是依法登记，便获

2023-05-13 63

很多家庭都买了车有的还不止一辆停车就成了网友们的一大难题家住上海闵行的市民严某想出了这样一个解决办法把两辆车停进同一个车位但被物业制止双方僵持不下于是严某将物业公司告上法庭严某于2015年在在闵行某小区购买了房屋和一个地下车位的产权，该车位长约6米，宽约5.3米，建筑层高2.2米，建筑面积为44.46平方米。由于当初协议里并没有明确只能停一辆车，所以严某想在这个车位里并列停放

2023-05-13 87

一、房产税的概念房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税的征税范围房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区（不包括农村）的房屋。其独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等，不属于房产的征税对象。对于房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按

2023-05-12 97

所以在最理想的状态下，开发商拿到地以后，立马就把房子盖起来，那就是70年。但这是不可能的，从开发商拿地规划设计施工，一直到竣工，就要小10年过去了，再等到把房子卖到你们手里，可能也就只有60年出头了。准确的说法应该是，我们对于的房产有两个权利，土地使用权和房屋所有权，在大家的房产证上，权利性质那一栏，可以看到

2023-05-12 79

一、何谓小产权房?所谓小产权房，是指是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。它并不是一个法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予

2023-05-12 69

还有贷款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁；房龄也不能过老。不同地方，公积金中心的要求可能也会不一样，可以提前电话咨询，了解自己是否符合条件，如果自己符合条件，带上自己的身份证明、购房合同、房产证等材料，就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。在购买二手房并使用公积金时，要

2023-05-12 150

法妞网友咨询：买小产权房有哪些需要注意的问题？周卡方律师解答：1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体一定要取得合法开发土地的资格。2、看该小产权房是否取得了国有土地使用证。按照有关规定，城中村的开发用地，必须

2023-05-11 123

一、从即日起在全区范围开展自建房安全隐患排查摸底，2022年7月底前完成经营性自建房排查，9月底前完成整治。2024年底前完成所有自建房排查安全隐患整治，切实维护人民群众生命财产安全。二、自建房产权人（使用人、管理人）全面自查，排查自建房设计、施工单位是否具有合法资质，是否擅自改变使用功能，是否擅自改变梁、柱、承重墙等

2023-05-11 94

应该先关闭燃气，再过一会关火因为他们觉得在使用燃气后管道内依然有残余的燃气要是先关火的话可能会浪费燃气但这个做法是错误的哦这样做存在潜在危险大家不要觉得浪费燃气而进行错误的操作正确的做法应该是先关火然后再关气哦！“室内燃气阀门攻略”一起来了解一下吧~01燃气灶阀————燃气灶阀是我们最熟悉的阀门，每天做饭时，我们都会用到它。图片来源：图虫创意燃气灶阀作为燃气灶的开

2023-05-08 96

第一类：1995年9月18日前已与市规划国土局签订《土地使用权出让合同》的土地，存在未按法定最高年期出让的情况。针对这种情况，1996年发布的《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告（1996）》明确说明，不用补交地价自动予以顺延至国家法定最高年限。第二类：房地产权

2023-05-08 107

为什么22年家长要这么说呢？因为在今年升学，不少家长在这上面吃过亏！本来家长和房东商量好签署学位授权书，但到报名前再找房东时，房东又“变卦了”！可以说非常“坑”了......（△深圳家长群截图）?因此幼升小君提醒家长们：千万不要以为这项材料不着急办理就一直拖着，在开始租房的时候就一定要跟房东商量好并办理，

2020-05-04 191

无需排队购票，打开手机即可扫码入闸乘地铁，大大节约了乘客的进出站时间。记者昨日从昆明轨道交通集团有限公司获悉，在昆明地铁原有的微信乘车码、支付宝乘车码、智慧通行App、银联闪付等基础上，将新增一种乘车支付方式——云闪付。该功能目前已在调试阶