2023-05-12 124

1、房屋所有权证或不动产权证遗失声明；3、其他必要材料：(1)非交易类证明(登记簿科办理遗失声明时出具)；(2)有土地证的须提供《国有土地使用证》或《分割转让许可证》(原件)；(3)有公证委托的须提供公证委托书及受托人身份证明(原件及复印件)；(4)房屋平面图；(5)补证时，

2023-05-12 71

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑

2023-05-12 144

购房合同更名两种情况一、预售登记前购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则十分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交

2023-05-12 133

一个小时不到，李先生就拿到了新鲜出炉的不动产权证和居民户口簿，他说：“材料齐全，一次性就过了，省了我来回跑的功夫，这项措施蛮不错的。”据悉，为了推进“最多跑一次”改革，奉化区公安分局会同当地的政务办和不动产登记服务中心，联合推

2023-05-12 145

拥有太原本地学籍毕业生，但是户籍在外地报名公办学校：可以在学籍所在地上学。可选择小学对口的公办初中学校，但要求双籍一致的学校不能填报，其他对口公办初中都可以报；需准备的证件：家长反映部分学校需要提供居住证；

2023-05-12 123

1、办理房产证的材料包含了房屋购销合同原件以及补充合同原件，房屋购买销售统一原件。2、需要准备房屋购买者的身份证复印件，房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。3、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件、婚姻证明复印件，需要进行校验。4、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件

2023-05-12 81

网友咨询：父母的户口是在乡镇的，也已经在县城买房，但是房产还在父母的名下，现在结婚想独立户口本咨询下怎样办理呢这样子的情况？自己刚结婚名下也没有房产，这样子的情况能办理吗？北京观韬中茂律师事务所王槟律师解答：凭结婚证可以迁到丈夫的户口本上，如果要单独办理，需要向派出所提出申请。王槟律师补充：以山西省为例，根据《山西省常住户

2023-05-12 95

为认真贯彻落实党中央、国务院深化“放管服”改革和优化营商环境等决策部署，加强不动产登记和金融便民利企合作，市规划和自然资源局增城区分局协同中国人民银行增城支行深化推进不动产“带押过户”，进一步提升二手房交易便利化服务水平，降低二手房制度性交易成本，切实满足企业和群众需求，助力增城区经济社会发

2023-05-12 150

东莞两个五年入户政策有效期为五年（2018年-2023年），所以现在的政策还是在有效期内的，符合条件的还可以办理。至于到期之后的两个五年政策是不是还存在，是不是还能办理，现在还未可知。到时可能发布新的政策也是说不定的。如何通过双五入户东莞呢？一、确认入户资格东莞双五入户政策主要会受到两个条件的制约，一个是居住证，另一个是社保

2023-05-12 83

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设

2023-05-12 54

不要慌！登录湖北政务服务网即可线上补证轻轻松松，新证邮递到家！一起来看看吧一、补办不动产证1.打开并登录湖北政务服务网(在首页点击“一事联办”2.点击进入不动产登记平台3.选择所在地区，以武汉市为例，点击“武汉市”4.在“我要办”下面选择“补办不动产证”，鼠标停留，下方会显示

2023-05-12 81

早在2016年6月，江苏就在全国率先全面实现统一登记；2019年5月1日，《江苏省不动产登记条例》开始实施，这也是全国首个省级不动产登记地方性法规。从率先开展不动产登记“一窗受理”，到率先整省推出“交房即发证”，再到率先整省发文规范不动产“带押过户”服务，江苏不动产登记创造多项“全国第一”。更高

2023-05-12 92

小产权房一般存在于农村集体土地中，集体土地只能在本村之内流转，购买小产权房屋买家和卖家在不在一个村或者一个集体才可以进行交易，小产权的房屋比购买其他类型的房屋所承担的风险更多些，那么小产权房屋如何出售呢，出售小产权房需要提供什么材料呢？在购买过程中，要注意加强风险意识和维权意识，不轻信口头宣传和承诺。买房前一定要在合同上规定好相关事项。小产权房如何转让市民购买小产权房是

2023-05-12 134

因木材厂北家属院存在居住安全隐患，为此一建公司高度重视，曾多次召开相关会议研究，制定多种解决方案，多次组织工作人员劝导住户及时搬离。现有53户住户已搬离，但仍有6户因自身原因，不愿搬离。为此，2022年2月28日，一建公司与西固住建局沟通，此

2023-05-12 117

1、概念不同房产更名发生在买新房阶段比较多，一般是购房者已经签了购房合同，但是合同还未备案，购房者又打算把房子转手给他人。这种情况下，新的卖房者需要和开发商重新签订买房合同，完成房产更名。房产过户一般出现在二手房交易中，如果业主打算通

2023-05-12 115

9月起南京二手房交易实行网上签约二手房交易税费如何计算。二手房交易已经不是什么稀奇的事，但是在二手房交易中一定要特别注意，不要被不发分子所欺骗，毕竟买房子是大事，千万马虎不得。中金网8月26日从9月1日起，南京主城区所有存量房交易均实行网上签约备案。业内人士认为，全面网签后，可避免阴阳合同带来的做低房价、少交税行为。与此同时，二手房交易资金的监管，也将根据

2023-05-12 120

二手房带押过户可分“四步走”在某微信社群，不少市民咨询“带押过户”如何办理？需要符合怎样的条件？带着疑问，记者咨询了已为多名业主成功办理“带押过户”的中介人士。“二手房带押过户的实际操作，根据按揭银行的不同，会存在细微

2023-05-12 112

六合哪里有小产权房？建议咨询你们当地的房管局，凡是正规开发的小区，六合大产权的房子，在房管局都是有备案的！如果房管局的工作人员说是小产权，那就是了！她们是最权威的！其他人告诉你的都不见得是最准确的！１，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而六合小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。２，六合大产权的商品房土地性质为国有出让性质的

2023-05-12 95

老破小大都位于城市的中心位置，但是这种房子年代久远，居住起来很不舒服，自己住着不舒服，再次转卖的周期长，一旦入手很有可能成为烂在手里的房子。第二个方面，老破小大都超过25年（多数银行规定，房龄超过25年的拒绝贷款），这种老房子银行抵押贷款时价值也很低。老小区居住环境很多人不理解，老破小房子位于中心地带，位置非常优越，为什么价值还这么低?关键还是年代久远，银行和买房人都看不上

2023-05-12 83

经相关部门批准(核准或备案)，国有土地上已售并入住，因历史遗留问题未能办理不动产权证的城镇住宅。但是“小产权房”和存在乱占耕地、违反生态管控要求等问题的项目以及平房、简易楼房，不在此次办理范围。2本次化解国有土地上已售城镇住宅

2023-05-12 122

小产权房不予办理相关登记手续解决不动产登记历史遗留问题非常迫切。过去因为分散登记，把关不严，带来的遗留问题，随着不动产统一登记制度的深入推进而集中爆发，影响了登记业务开展和不动产权利人的合法权益。《意见》明确，解决问题

2023-05-11 139

记者从北京银保监局获悉，3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民在出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款

2023-05-11 101

全文主要分为三部分，二手房申请退房的理由有哪些、二手房退房有哪些流程及二手房退房需要准备哪些手续。二手房申请退房的理由有哪些二手房可申请退房的理由有以下几种：1、卖房人未在约定期限内交房，买房人可以申请退房。2、房屋存在严重质量问题，导致不能安全居住，买房人可以申请退房。3、房屋实测面积与暂测面积误差比绝对值超出3%，买房人可以申请退房。4、因卖房人原因，导致买房人无法办理合法产权证书，买房人

2023-05-11 136

在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。接下来小编就给大家讲讲具体在哪些方面会用到购房的全款发票。无法提取公积金提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。说到这里

2023-05-11 83

城关区雁北路街道党工委书记刘蕾表示，由于历史遗留原因，鑫亿城小区住户的不动产权证一直没有办理。根据省、市相关精神，自启动解决“登记难”问题以来，雁北路街道积极推进各项工作，按照区别情况区别对待的政策，稳妥推进问题解决。目前，鑫