2023-05-22 51

网友咨询：小产权房可以抵押给银行贷款吗？江苏海越律师事务所倪锦飞律师解答：银行一般接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现

2023-05-22 91

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，因此，可以继承。但肯定有人会告诉你“在司法实践中，没有取得

2023-05-22 104

热线开通的时间是上午10时，可8时许，就有市民将电话打了过来。“我想咨询买房落户的事情、我想把户口从红庙坡转到徐家湾……”因为还没到接听时间，记者只能将市民的问题记录下来，随后转给接听热线的嘉宾进行解答。华商报记者对打进来的热线进行梳理发现，咨询户口问题的共有45条，而涉及居住证问题的有16条。在接听的时段里，武肃和高小华现场解答了15个有关户籍

2023-05-22 88

案例一：恶意抵押房产行为无效——李某诉黄某吉、黄某辉、第三人某银行青岛分行房屋买卖合同纠纷案基本案情：2015年，李某通过黄某吉的儿子黄某成购买黄某吉位于即墨古城的回迁房一处，随后李某一家四口装修入住。2019年11月黄某吉向法院提起诉讼，要求确认李某与黄某成签订的房屋买卖合同无效，法院经审理驳回黄某吉的诉讼请求。2021年4月，黄某吉办理了涉

2023-05-22 123

9月26日起，市区范围内将实施不动产统一登记，届时，市民想为房屋办理确权登记，可去市不动产登记中心办理。面对快要到来的不动产登记，记者昨日就市民比较关注的问题采访了市国土资源局相关负责人。新证推出后老证继续有效面对将要到来的不动产登记，不少市民对需不需要

2023-05-22 112

第一步：查询购房资质。买房前一定要先去核实自己的购房资质，可以咨询专业的中介，也可以通过交易中心查询第二步：确定意向房源。第三步：房屋产调核查通过产调查询房屋的基本情况，产权信息、面积、贷款情况、抵押情况、户口等第四步：签订定金合同定金合同主要是房屋总价、付款方式、付款时间、其他特殊约定。第五步：付首付签网签合同网签合同是房屋过户的必须材料，拥有房管局备案的房地产资格证书才能拉取，签订网

2023-05-22 128

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以

2023-05-22 95

法拍房贷款所需条件主要有以下几点：有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还法拍房贷款本息的能力；良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；银行规定的其他条件。购房者法拍房贷款业务需要准备的资料、银行贷款审核资料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证

2023-05-22 73

例如，无论业主是否已经拥有房屋的不动产许可证，如果他只是与开发商签订了合同，那么转让的房屋可以直接通过开发商进行更名。如果是持有房产证的房屋，需要按程序过户。今天，将谈谈物业更名和过户的区别？如何办理房产过户？1.更改房产所属人名称。房地产更名的操作过程主要针对房屋开发商。此时，购房人还没有办理房产证，购房人只有房屋买卖合同，没有正式的房屋产

2023-05-22 61

【今起南京全面实行不动产登记】今天上午九点半，记者来到了位于南京中山路171号的不动产登记证中心，咨询台旁围满了前来办证的市民，对于不动产登记证，大多数人还都没弄明白。有南京市民直言不讳：“我今天是准备来办土地证的，我房产证办过了，现在搞的这个东西我也不晓得怎么回事。”还有不少南京市民带着已经拿到手的房产证和

2023-05-22 112

从建设主管部门规定来看，这样的变更是允许的，但在实际操作过程中，需要提前咨询本地建设主管部门落户的要求，才能启动。一般程序如下：第一步：在异地通过工商股权变更，建筑资质证书法人变更，施工单位安许变更，税务、银行的变更之后，最终获得公司实际控制权才能便于操作。第二步：在本地工商局开接收函，拿到异地工商局办理营业执照迁出手续，一般会要求企业提供营业执照副本及章程，经过审核才会给你准迁涵；第三步、经过异

2023-05-22 138

编者按我国《民法典》第一千一百二十二条规定，“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。”被继承人生前合法购买的商品房虽然未办理产权证，但不可否认其具有财产属性，属于被继承人的遗产，

2023-05-22 68

小区宽带不能自由选择信网了解到，位于城阳区的御景尚都于2014年交付，开发商为青岛鑫源置业集团有限公司，由青岛恒福物业管理有限公司负责物业管理。于女士表示，自己在该小区已经住了接近8年之久，最让人头疼的便是宽带问题，“速度慢不说，价格还特

2023-05-22 125

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证）不齐全的房子，就属于

2023-05-22 85

（资料图片）由于卢某夫妇最终无法解决债务，陈某夫妇只能申请诉讼要求退房退款。记者从东莞市第二人民法院获悉，卢某夫妇被判令返还陈某夫妇购房款、代偿按揭款、装修损失以及违约金等，共计105万余元。因卖家有外债未过户房被查封2016年3月，陈某夫妇从卢某夫妇处以105万余元购买了一套位

2023-05-22 121

网上挂牌出让公告信自然资网挂告字［2023］3号经信阳市人民政府批准，信阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求。（规划条件以《信阳市建设用地规划条件》为准）备注：1、上述宗地每次增价幅度为10元/平方米或其整数倍。2、上述宗地为现状出让。3、WG2023-301号宗地另有代征道路面积1213

2023-05-22 69

一是城镇地区落户全面放开在保定市城镇地区（不含涿州市），可以根据本人意愿办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母、孙子女（外孙子女）可以随迁。二是涿州市落户适度设限在涿州市城镇地区，具有合法稳定职业和合法稳定住所，同时连续缴纳城镇职工基本养老保险满

2023-05-22 124

袁Sir在9月和10月分别都写了关于小产权房的文章，大家有兴趣可以在我主页里面查看。本来不想再多讲这个话题，但是网友们的问题中总是会有涉及到小产权房的事情，因此我把这名网友一些具有代表性的问题解答下，以便能够让更多网友解惑。一、小产权房的房产证到底能不能办？我们都知道，五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证）不齐全的房子，就属于

2023-05-22 89

近日，网民在商洛发布手机客户端《市长留言台》留言，咨询山阳县宏祥小区移民搬迁房能否办理产权证，该网民咨询的事情在商洛具有普遍性。目前，山阳县政府办就该网民的留言进行了回复。网民“在外漂泊的人”留言：山阳县宏祥小区移民搬迁的房子有产权证吗？山阳县政府办回复：1.按照国家发改委、国扶办等14部委联合印发的《新时期易地扶贫搬迁工作百问百答》第100问规定：易地扶贫搬迁安置住房是由政

2023-05-22 53

收费标准执行市物价局德价发【2008】第101号文件：按建筑面积居民取暖费为22元/㎡；非居民取暖费为30元/㎡；城市低保户取暖费为15元/㎡。德州高新热力有限公司辖区内用户可通过支付宝、微信公众号、供热缴费卡等方式缴费，具体如下：支付宝缴

2023-05-22 149

一、异地买房需要什么手续1、确认自己的是否有购房资格2017年以来全国多地城市出台限购政策，有些城市买房需要有当地户口以及在当地的社保才可以，这些购房者在买房前都应该确认。2、了解银行相关规定购房者应该了解银行规定并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。买房人如果采用贷款形式，还需提供户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住

2023-05-22 125

那么要如何办理公积金买房贷款呢？看这里！申请条件1、申请贷款时前12个月在本市连续足额缴存住房公积金。曾在异地缴存住房公积金的本市缴存职工，将异地住房公积金余额转入其在我市开立的住房公积金账户，且转换期间无欠缴、停缴现象的

2023-05-22 133

目前，南京在前期试点的基础上已经全面推行二手房“带押过户”模式，全市已完成158套房屋“带押过户”登记工作，交易价值超5亿。那么对于想要交易二手房的市民来说，二手房“带押过户”新模式具体是怎么操作呢？今天南京电台《家有好房》的节目中邀请到两位嘉宾：南京市不动产登记中心业务运行科雷飞科长、建设银行南京分行住房金融业务部黎兴

2023-05-22 76

房价??这是一个很现实的问题，老一辈人在大城市努力一辈子给儿女攒钱买房，是给自己一个盼头，也是希望以后能跟儿孙住在一起，这样在大城市也算是有了真正的归属感。房价??关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。想要改动房产证上的名字有几种不同的方法，会涉及到产权、债权、税费等各种问题。而且房产证改名字对于婚前、婚后，是否有贷款未偿清有不同解释，不同情况的办理费用也不相同

2023-05-22 129

我们先来了解下是哪5条措施人才落户:国内大中专院校(含高职高专)毕业生，凭毕业证办理落户，留学回国人员凭中国留学服务中心出具的国外学历学位认证书办理落户；各类专业人才凭国家职业资格证书或专业技术资格证书办理落户。在校学生落户:在南昌市大中专、职业技工院校就读学生，凭新生入学通