2023-05-25 139

附：2021深圳楼市大盘点对于深圳楼市，2021年绝对是不平凡的一年。这一年，深圳楼市调控成为全国楼市调控的样本，我们不妨从几个关键词当中看看深圳楼市之变。关键词一：二手房参考价去年2月，深圳在全国范围内率先建立二手房成

2023-05-24 149

深圳对房价的调控延伸至租赁领域。10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，针对全市的商品住房、商务公寓、统建楼共计17563个主体制定并发布租金参考价。深圳市房地产和城市建设发展研究中心表示，此举是为了促进深圳房屋租赁市场平稳健康发展，提高租赁市场价格透明度，将根据租赁市场变化情况适时更新房屋租赁参考价格。

2023-05-24 116

最近，一位深圳的二手房卖主心情有点复杂。“高兴的是，最近网传深圳要取消二手房参考价，我挂了很久的房子终于有人来看房；焦虑的是，取消二手房参考价后，二手房房价可能会往上涨，因此很多人也会转向买新房，我的房子短期内可能还是不会卖掉。”他向记者表示。深圳取消二手房参考价的传闻，搅乱了深圳房市日渐融化的“一池寒水”。4月20日下午，网传深圳二手房参

2023-05-24 98

网传的消息主要有三点，一，深圳二手房参考价不调整；二，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；三，即日起执行。对此，深圳多名房产中介对第一财经证实了上述消息的真实性，有房产中介表示，最近两天的二手房交易，银行已经不看政府参考价了，而是看网签价和评估价。也有中介告诉记者，目前指导价还在，但具体

2023-05-24 107

4月20日下午，有关“深圳将取消二手房指导价”的消息在网上流传。为此，《每日经济新闻》记者联系了深圳多家银行进行核实，但得到的回复是“目前暂未收到通知”。深圳当地多个房产中介也告诉记者“目前还是执行参

2023-05-24 57

近日，市场传闻深圳二手房参考价将发生重大变化，一时间让整个深圳楼市沸腾了起来。截至发稿，深圳相关部门并没有就调整参考价正式发文，但在“二手房参考价调整”传闻流传的两天时间，市场参与各方已经给出敏锐的反应。目前，市场传出的调整方案具

2023-05-24 93

立冬过后，深圳楼市出现回暖“烟雾弹”。一组网传数据显示，11月1-4日，深圳二手房成交506套，预计11月第一周二手房成交量将超过1000套，明显好于10月情况。该组数据被解读为楼市回暖的重要信号。据时代周报记者

2023-05-24 122

距离深圳出台二手房参考价新政已有一年半时间，期间二手楼市发生巨大变化：二手房价曾连续11个月下降，而后在2022年4、5月又小幅回升，但坚持未久再度连降2个月。据乐有家研究中心数据显示，7月，深圳约6成房源以接近参考价成交，挂牌价与参考价差距在10%以内的房源同比上涨一倍。当前深圳二手房市

2023-05-24 101

网传的消息主要有三点，一，深圳二手房参考价不调整；二，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；三，即日起执行。对此，深圳多名房产中介对第一财经证实了上述消息的真实性，有房产中介表示，最近两天的二手房交易，银行已经不看政府参考价了，而是看网签价和评估价。也有中介告诉记者，目前指导价还

2023-05-24 60

最近，一位深圳的二手房卖主心情有点复杂。“高兴的是，最近网传深圳要取消二手房参考价，我挂了很久的房子终于有人来看房；焦虑的是，取消二手房参考价后，二手房房价可能会往上涨，因此很多人也会转向买新房，我的房子短期内可能还是不会卖掉。”他向记者表示。深圳取消二手房参考价的传闻，搅乱了深圳房市日渐融化的“一池寒水”。4月20日下午

2023-05-23 86

一、租赁参考价格内涵深圳市小区租赁参考价格是反映商品住房、商务公寓、统建楼等不同类型住房在正常市场条件下，遵循同质可比原则，按照区域一般特征水平进行确定的单位建筑面积的平均租赁价格（含税）。本租赁参考价格旨在为深圳市辖区内各类小区房屋的租赁双方协商议定租金提供参考。租赁双方可参考本租赁参考价格，同时结合

2023-05-23 54

3月深圳二手住宅成交创新高，过户量3949套，网签量5000套左右，成交量回到2021年5月之前，逐步逼近2021年2.8新政水平，市场持续复苏。市场回暖下，业主改善置换出售意愿增强，且价格实在。截至3月底，深圳二手住宅挂牌量超5.3万套，挂牌价小幅下

2023-05-23 134

为此，《每日经济新闻》记者联系了深圳多家银行进行核实，但得到的回复是“目前暂未收到通知”。深圳当地多个房产中介也告诉记者“目前还是执行参考价”。不过记者注意到，目前深圳部分房产中介如乐有家、链家、贝壳等的APP上，房源价格已经由此前的只显示“政府参考价”，开始变为显示挂牌价。来源：深圳部分中介APP载图而据媒体报道，也有银行工作人员表示确有此事

2023-05-23 69

最近，一位深圳的二手房卖主心情有点复杂。“高兴的是，最近网传深圳要取消二手房参考价，我挂了很久的房子终于有人来看房；焦虑的是，取消二手房参考价后，二手房房价可能会往上涨，因此很多人也会转向买新房，我的房子短期内可能还是不会卖掉。”他向记者表示。深圳取消二手房参考价的传闻，搅乱了深圳房市日渐融化的“一池寒水”。4月20日下午，网传深圳二手房参考价将有重大变化，具体为

2023-05-23 113

图源：来自小红书当天下午，深圳市住建局就发布了《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》，4319个楼盘被“扫描”，办公写字楼，厂房、住宅小区、公寓，甚至连城中村、小产权等的租金，官方都给出了一个准确的指导水平。整体来看，官方给出的租赁参考价低于市场实际租赁价格，南山整体的租金参考价是最高的，最低的是坪山的租金参考价，商务公寓比商品住房高。有深圳业

2023-05-23 108

年底房企业绩冲刺抢收的重压之下，深圳新房市场格外热闹。前有可售型人才房公布首批认购规则，引发市场认购看房热；后有前海万科、天健两大网红新盘获得预售证，日前，《每日经济新闻》记者从知情人处获悉，近一年来热议度高企的南山区宝能城剩余住宅房源，也有望在春节前陆续上架。据了解，目前待拍的宝能城法拍房是其最后一批住宅，截至目前，阿里拍卖网站已陆续上架120套房源，将在12月13日、12月15日、12月2

2023-05-23 60

具体调整为：1、二手房指导价不调整。2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准（就低不就高），指导价做参考。3、即日起开始执行。网传银行可根据实际成交价自行评估风险、估价放贷金额，更贴近市场。部分银行人士

2023-05-23 63

10月28日，深圳市房地产和城市建设发展研究中心在深圳市住房和建设局官网发布《深圳市2022年度房屋租赁参考价格》的通知，并上线租赁参考价格查询平台以供具体查询。《中国经营报》记者获悉，此次发布的租赁

2023-05-23 77

网传参考价与银行评估房贷脱钩后，买卖双方似乎都坐不住了：据说有业主涨价百万、中介电话被打爆、某平台涨价房源激增......但这些是真的吗？楼市回暖了吗？这波行情能持续多久？真实数据显示：深圳97%业主都没有涨价。我们调研了4大热门片区，只想告诉你：别焦虑！上周（4月20日），深圳楼市

2023-05-23 135

距离深圳出台二手房参考价新政已有一年半时间，期间二手楼市发生巨大变化：二手房价曾连续11个月下降，而后在2022年4、5月又小幅回升，但坚持未久再度连降2个月。据乐有家研究中心数据显示，7月，深圳约6成房源以接近参考价成交，挂牌价与参考价差距在

2023-05-23 109

中房报记者李叶北京报道深圳楼市再传重磅消息。4月20日下午，有关“深圳将取消二手房指导价”的消息在网上流传，包括一是指导价不取消，不调整；二是银行核定房价以网签备案价和评估价，实际成交价孰低为准，参考价仅作参考；三是即日起执行。针对上述消息，中国房地产报记者第一时间向深圳多家银行求证，均被告知“未正式发文。”深圳多名地产从业人士则向记者透露，目前虽

2023-05-21 80

项目地址：昌平区顺沙路99号院主力户型：独栋300㎡-550㎡产权年限：70年住宅参考价格：约4-7万元/㎡核心卖点：奥北传统成熟高端墅区，现房纯独栋别墅容积率0.38，奥北传统成熟高端墅区。丰富的天然地

2023-05-15 111

局座就根据现有市场行情，综合各板块配套和地段情况，对新解禁的房源里面，大部分楼盘的市场行情价做出一个预测，同时列出一手备案价格作为参考。注：本预测参考价格仅针对当下市场行情，对象是产权证未满二但备案时间已经满二的岛外主要二手楼盘常规户型房源，并不涉及所有楼盘和特殊户型，所有楼盘预测参

2023-05-14 84

2023年幼升小可以租房小产权房吗？这些入学房产雷区一定要避开北京各城区对于房产性质要求均不一致，且因2023年幼升小政策暂未发布，北京幼升小网综合2022年政策为您分享如下：昌平区不可使用小产权房入学参考2023年昌平区幼升小入学房产性质汇总：居住或租住办公用房、地下室、商业用房、小产权房、非合法建筑和人防空间等，所出具的证明无效。温馨提醒