买小产权房土地(购买小产权房存在法律风险(律师信箱))
尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权
尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权
据《南国早报》报道,近日,南宁高新区公布辖区内振兴村四、七队瀚天新城项目等10处违建楼房项目,提醒市民擦亮眼睛,千万别买这类房子。这些违建楼房通常每平方米仅三四千元,在南宁市如果能买到这样的房,很多人都会心动。然而,购买这类房屋却面临诸多风险,此前南宁已有不少人中招。正因为价格“亲民”,小产权房很有迷惑性,使得不少市民上当受骗。而动辄数十万元的购房款一旦“
“小产权房”以它相对低廉的价格吸引着那些家底相对薄弱、购买住房能力较弱的人群,但它真的能一利遮百丑吗?有人会说,房子买来是住的,我也不打算再交易,而且某某人买的“小产权房”住了多少年都没事。当然,本篇并不否定那些现在“没事”的买房交易。而且,也希望看到买过的那些人一直
■征地拆迁律师四有新标准:有专长;有态度;有口碑;有人情味■拆迁维权有套路;高额补偿有妙招来源:作者:李瑶瑶编辑:车姿;仅供学习交流使用/济南市中正荣凯法律维权协会法律征文法律在我们的人生中是维护自己权利的武器,同时又
小产权房与商品房巨大的价格落差,造就了其广阔的市场需求,是一个不争的事实。在现有的住房供应体系不能全面满足民众住房需求的情况下,小产权房的出现,应该说是具有一定合理性的。那么小产权房有房产证吗?小编接下来将对这一问题进行详谈,欢迎参阅!2018小产权房有房产证吗?小产权房是指在农民集体土地上建设
公交车站、树上到处都贴着“特惠房”、“市区新房贱卖”、“一室二厅三环内大独单”、“一手房出售,只需7000元/㎡”这类的小广告。就连小车的车门把手、雨刮器,甚至是家里大门也被这类五花八门的卖房广告攻陷。疫情过后,想买房的人不在少
尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权
有数据显示,截止2018年,目前我国“小产权房”已经超过5000万套。面对如此庞大的市场需求和房屋数量,“小产权房”是否能够被合法化?合法化后的“小产权房”又会具有哪些优势和弊端?这些问题都值得我们更深层次的探讨。“小产权房”在当前法律体系下的定性毋庸置疑的是,在当前法律体系下,“小产权房”属于违法建筑,并且可能在很长一段时间内也很难获得
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先
近些年来,随着城市商品房价的节节攀升,建设在农村集体土地上的“小产权房”因其低廉的价格渐渐走进人们的视野。那么,小产权房可以买吗?买了小产权房有没有什么风险?遇到拆迁又该怎么办?什么是小产权房?小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用而建设在农村集体土地上的房屋,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的,因此也叫"
据《南国早报》报道,近日,南宁高新区公布辖区内振兴村四、七队瀚天新城项目等10处违建楼房项目,提醒市民擦亮眼睛,千万别买这类房子。这些违建楼房通常每平方米仅三四千元,在南宁市如果能买到这样的房,很多人都会心动。然而,购买这类房屋却面临诸多风险,此前南宁已有不少人中招。正因为价格“亲民”,小产权房很有迷惑性,使得不少市民上当受骗。而动辄数十万元的购房款一旦“打水漂”,市民显然交不起这个
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合
什么是小产权房?在了解小产权房有没有房产证之前,很多人可能还不清楚什么是小产权房。那么我们先了解一下什么是小产权房。小产权房不是法律概念,而是人们在社会实践中约定俗成一种称谓。它是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁布的,而是有乡政府或者村政府颁布的。小产权房有房产证吗?因为小产权房并非由国家所颁发,所以小产权房是没有房产
随着我国城市化进程的加快,房地产市场的发展也愈发迅速,其中小产权房作为一种特殊的产权形式,受到了广泛关注。然而,小产权房产权期限仅为40年,许多购房者对房产到期后的处置问题感到困惑。本文将对此问题进行探讨,并分析现行法律的不足之处及完善方向。一、犯罪案例2
一、什么是“小产权房”?在我国现有法律规范中并没有“小产权房”这一法律概念,而是与“大产权房”相区分在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。简单的说,“小产权房”是指建设于农民集体所有土地之上但缺少规划审批手续的房屋。例如未经国家征收转化为建设用地、未缴纳土地出让金费用等等。现阶段,国家房管部门对待“小产权房”并不颁发具有法律约束力的产权证。即便有证,也不是真正意义上的房产证,部分是镇政府或村委会
公交车站、树上到处都贴着“特惠房”、“市区新房贱卖”、“一室二厅三环内大独单”、“一手房出售,只需7000元/㎡”这类的小广告。就连小车的车门把手、雨刮器,甚至是家里大门也被这类五花八门的卖房广告攻陷。疫情过后,想买房的人不在少数,于是这种广告
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中
最近,集体建设用地改成租赁住房的消息引起了大家的广泛关注和讨论,这将是一场集中整治小产权房子的开始。在新闻里国土部的负责人说,集体建设用地改成租赁住房,跟小产权房有本质区别。很多人又理解错误了,起的标题就变成了无关小产权房。但人家要表达的完全不是这个意思。国土部负责人的原话是,集体租赁住房是用地符合城乡规划、土地利用总体规划及村土地利用规划,经依法批准建设,依法实施不动产
尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先生:
所谓小产权房,简而言之,就是在村集体土地上盖的房子,没有缴纳土地出让金,并且房产证也不是国家房管部门颁发的。通过以上说明,大家就知道,这所谓的小产权房,实际上根本没有真正的产权,只在村集体之中拥有使用权。根据《中华人民共和国土地管理法
小产权房指的是没有独立的房产证书的房子,包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行,合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障?合同是否具有法律效应?根据法律规定,在农村集体所有的
小产权房指的是没有独立的房产证书的房子,包括村民自建的农民房、集资房、村委统建房、军产房、集体大红本工业用地以及商用用地上的建筑等。所有小产权房的买卖都必须以签订买卖合同并由律师见证的形式进行,合同内容基本都是统一样式。小产权房是否有法律保障?合同是否具有法律效应?根据法
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小
尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先生:您好!相对于普通的商品房来讲,价格便宜是小产权房的一大优点,这对于资金有
购买小产权房存在法律风险(律师信箱)尹律师:您好!我和女友恋爱多年,打算明年结婚,目前正在看房。考虑到各自的收入,我们不想有过大的房贷压力,打算在稍远一点儿的地方买房。最近我们在郊区看了一套房,价格和环境都很合适,交通也比较方便,但中介说是小产权房,没有产权证。请问小产权房到底能不能买?北京读者杜先生杜先生:您好!相对于普通的商品房来讲,价格便宜是小产权房的一大优点,这对于资金有限又急于安家的