2023-05-11 94

老旧小区加装电梯，对于大多数老年人来说，算是个“福音”。毕竟生活要方便得多，出门的愿望也更大了。不过，在加装电梯的过程中，并非事事顺利，有时候还颇为折腾人。同住一栋楼，俗话说远亲不如近邻，一部电梯可能维系着楼上楼下的情感，也考验着邻里之间的默契。■育秀小区加装的第一部电梯。经过全体住户持之不懈的共同努力，作为小区的第一部加装电梯终于在

2023-05-11 53

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受理违法建筑类小产权房纠纷，比较离谱的是在违建已经拆除不存在的情况下，一二审法院还以必须行政机关先行处理为由裁定驳回原告起

2023-05-11 78

三、小产权房执行异议之诉，能否排除执行？深圳的小产权房不属于市场商品房，能被法院强制执行吗？答案是——有可能。实践中，一种是绿本房产证，不动产登记系统有登记，另一种是办理了违法建筑历史遗留申报，虽然仅有申报回执，但法院也可能通过向当地查违办发函的方式查明申报人，进行查封。那实际占有人向法院提起执行异议，能排除强制执行吗？有以下两

2023-05-10 125

小产权房通过虚假诉讼变合法虚假诉讼，也称打“假官司”，是指当事人出于非法的动机和目的，利用法律赋予的诉讼权利，采取虚假的诉讼主体、事实及证据的方法提起民事诉讼，使法院作出错误的判决、裁定、调解的行为。2007年，江某、利某等12人，先后向龙岗区

2023-05-10 111

【实用观点】相关法律法规对小产权房的权利归属尚未予以规定，根据物权法定原则及小产权房现状，人民法院对于涉及小产权房屋买卖合同的效力问题不宜作出实体处理。【典型案例】?当事人：上诉人（原审原告）：冯恩福。被上诉人（

2023-05-10 117

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了

2023-05-10 148

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析：1、深圳小产权房纠纷，法院主流观点是不予受理

2023-05-10 100

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析：1、深

2023-05-10 118

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已

2023-05-10 85

新冠疫情发生以来，全国经济整体下行，房产交易市场却岿然不动，市场商品房价格持续走高的情况下，号称深圳史上最严的房产调控政策“715”落地降温。相较而言，“小产权房”的低成本、低门槛逐渐更显诱惑，不少刚需族或投资客购买力向“小产权房”市场转移，但卖方毁约的风险同样如鲠在喉。本期文章给您带来法院的最新资讯，我们一起来看看法院如何处理“小产权房”卖方毁约问题吧！裁判要旨历史遗留违法建筑未

2023-05-09 145

全国人大代表，贵州黔西南州政协副主席，殷红梅周强院长的报告内容丰富、干货满满，我完全同意这份报告。2021年，人民法院在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，在全国人大及其常委会有力监督下，坚持服务大局、司法为民、公正司法，忠实履行宪法法律赋予的职责

2023-05-09 59

党的十八届四中全会作出了“全面依法治国”的重要决定，法治中国建设进入了一个新时代，《阳光下的法庭》正是立足于这个时代背景创作的。该剧以一位共和国大法官、省高级法院院长为视角，全景展现了人民法院在落实中央“全面依法治国，全面深化改革”的积极实践。这部剧也是中央广播电视总台组建后，为积极贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，深入落实党的十

2023-05-09 61

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2023-05-09 105

房地产大要案法律专家，粤湾律所主任首席律师温馨提示：为防迷路，如您感兴趣，请关注并点赞，以免收不到我们的推文。深圳张茂荣律师团队“小产权房”专项法律服务中心，常年从事小产权房争议解决的研究与代理，遇到的最大障碍就是法院不受

2023-05-09 136

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，

2023-05-09 87

福田法院作为深圳市中心城区法院，充分发挥“双区”驱动优势，以服务创新驱动发展、服务营商环境优化为目标，坚持“品牌意识、创新意识、专业意识”，走出一条深化审理机制改革、提高涉外审判质效、完善知识产权保护之路。2018至2022年，福田法院共受理涉外涉港澳台知识产权民事案件906件，审结857件，占同期知识产权普通民事案件

2023-05-09 92

2017年始，笔者开始专注于深圳小产权房争议解决的法律服务与研究，提出“小产权房律师”的职业定位，自此一直关注深圳法院小产权房审判，现分享现状于读者。一、不予受理范围有扩大之势1、某区法院，在整栋违法建筑已经拆除完毕不存在的情况下，仍然机械认为“涉案房产”应由行政机关区分情况先行做确认产权、拆除、没收、临时使用等处理！——皮之不存，毛将焉附？涉

2023-05-09 144

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2023-05-09 147

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做

2023-05-08 75

顶端新闻·河南商报记者徐玉涛通讯员李光印1月11日上午，河南省高级人民法院召开新闻发布会，通报五年来全省法院现代化诉讼服务体系建设成果，并发布《河南法院诉讼服务标准化建设指南》（简称《标准化建设指南》）。河南已全面建成现代化诉讼服务网络多项服务总量居全国前列五年来，河南现代化诉讼服务体系建

2023-05-08 55

2月15日下午，在深圳市七届人大四次会议第二次全体会议上，深圳市中级人民法院副院长邝肖华向大会作报告，透露了这组数据。2022年是党的二十大召开之年，是进入全面建设社会主义现代化国家、向第二个百年奋斗目标进军新征程的重要一年。这一年，深圳法院坚持服务大局、司法为民、公正司法，忠实履行宪法法律职责，各项工作取得新进展。接下来，南方+围绕4个关键词，带您解读深圳市中级人民

2023-05-08 123

法拍房冒出16年租赁合同据了解，该处房产是位于深圳市罗湖区莲塘东片区的仙桐御景配套市场。因前产权人无力偿还银行贷款，被抵押的房产走上拍卖程序。2013年2月26日，肖女士和叶先生通过深圳土地房产交易中心，以2000多万元的价格拍得仙桐御景家园配套市场的这18套房产，顺利办下房产证。但当工作人员前去收房时，发现

2023-05-08 60

因为小产权房不能办理正式的不动产权证，并且交易的时候一般只能全款，虽然单价便宜，但是一下拿出那么多钱，也把很多资金实力稍差的购房者拒之门外。同时也有不少投资者看中小产权房和正常住宅的差价，而不惜动用高杠杆也要入手。关于最近小产权房的走向，已经逐渐清晰，比如今年深圳已经有一例关于小产权房的审判。有律师对法院审判结果做了如下分析：1、深圳小产权房纠纷，法院主流观点是不予受理，实践中裁判观点不统一；2、

2023-05-08 92

而《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》则再次重申，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改居’等方式非法将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。”2019年4月30日，武汉新洲，阳逻关上街

2023-05-08 110

大鹏一日同风起1982年，深圳中院创立之初在罗湖区红宝路的这三排平房内办公。左右为办公室、中间为审判法庭。1982年的深圳中院会议室兼接待室，桌椅自备。深圳法院的创业历程是伴随着《春天的故事》开始的。1979年3月