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小产权房能保全吧？小产权房买卖合同无效的情形

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1、对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。2、如果合同已履行、购房人也已实际居住使用的，则根据案件的具体情况综合分析后，认定合同效力问题。强制猥

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