2023-05-22 81

今天，我就给大家讲解一个这三种房子的区别，让大家做到心中有数，今后再去买房的时候至少不被别人忽悠。这三种房大家应该都听说过，就是小产权房、安置房和三产房。一、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。购

2023-05-22 112

据深圳市规划和自然资源局《深圳市存量住宅用地信息清单（截止2022年9月30日）》数据显示，深圳共有612块住宅用地，涵盖公租房、普通商品房、保障性租赁住房、共有产权住房和待开发土地五大类。具体到深圳的10个区、74个街道，各区和街道存量住宅用地项目数量及面积分布，有怎样的区别？让我们一起通过数据

2023-05-22 125

一、新修订的《土地管理法》，稳健是基本特征新修订的《土地管理法》的通过，表明土地制度层面的深化改革取得了重要的成果。它将为下一阶段城镇化、工业化和乡村振兴提供基本制度框架。不过同时应看到，新《土地管理法》总结了过去二十年各类土地制度改革试

2023-05-22 123

2018年，人民日报上一篇《国家明令禁止“小产权房”为何屡禁不止》引起了部分人的关注，文中提到国家明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。有“小产权房”买，但是国家禁止，这种矛盾的现象让不少人产生了疑惑：“小产权房”到底合不合法？会发证吗？官方回应：小产权房不予以“转正”自然资源部近日下

2023-05-22 103

地块基本情况和规划指标要求如下：待拍地块详情表DBA2020004号地块：位于赣州经开区城西大道北侧、瑶湖路东侧（即科技城TJ11-14-3地块），土地面积为15441.8㎡。土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年限商业40年，住宅70年。该地块容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率

2023-05-22 69

便宜的房价充满了诱惑若真能享受到实惠固然好但小产权房真的能买吗？最近，市民小李的朋友听说小产权房价格便宜就约他一起组团买小李心动不已可以出手吗？听律师来支招~应朝阳，上海俊豪律师事务所主任，嘉定区律师工作委员会副主任，上海市律协宣传委员会委员、公司与商事专业研究会委员。央视CCTV-12《法律讲堂》《律师来了》栏目主讲人、FM

2023-05-22 64

■本文作者：黄艳桂媛媛北京在明律师事务所导读：“小产权房”是各大城市高企的房价地价催生的产物。之所以叫“小产权房”，是相对于城市国有建设用地上建设、销售的有70年、50年、40年“大产权”的商品房而言的。这类房屋通常由农村集体经济组织或者开发商在集体土地上建设，虽名为“小产权”，但实质却是无产权房屋——并不具有县级以上土地行政管理部门或房地产管理部门发放的、具有

2023-05-22 98

地址：孝义市卫生大楼801电话：0358-7610898邮箱：sxxyghj@126.com孝义市中心城区控制性详细规划全覆盖一、规划期限：2015-2035年。二、规划编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);2、建设部《城

2023-05-22 148

商品房，即具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。根据《城镇的国有土地使用权的出让和转让的暂行条例》规定：土地使用权出让最高的年限按照下列用途确定：1、居住用地是70年;2、工业用地是50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地是50年;4、商业、旅游、娱

2023-05-22 63

而这样的现象，要彻底改变了。官方回应：小产权房不予以“转正”近日，自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。自然资源部表示，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工

2023-05-22 82

据新华社消息，12月23日提请全国人大常委会审议的土地管理法、城市房地产管理法修正案草案，主要有下述这些变化：删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定

2023-05-22 66

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显

2023-05-22 131

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前,法律法规对“小产权房”没

2023-05-21 144

随着，宁波3号线鄞奉段开通！奉化下一个热点板块的无缝对接，对奉化楼市的发展起到重要作用！随着沪嘉甬高铁、甬台城际、甬金铁路引入奉化站，奉化火车站面临新的升级改造。奉化站由单一高铁站迈向宁波南部交通枢纽时代。为此，尚桥科技园区将成为未来宁波城市功能拓展

2023-05-21 63

12月27日，北京市规划和自然资源委发布信息显示，大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，出让宗地将建设共有产权住房，于2019年1月16日开始竞买，预计1月30日完成挂牌出让。上市三宗地块建设的共有产权住房销售价格都是均价29000元/平方米（含全装修费用）。这也是北京第一次利用集体土地建设共有产权房，为政策性住房开辟了土地供应新渠道。北京市规划资源委表示，该项目入市有效改善了我区住

2023-05-21 91

新修正的《土地管理法》规定，地方各级人民政府应当支持被征地的农村集体经济组织和农民从事开发经营，兴办企业；农村集体经济组织的土地被征收，地方各级人民政府怎样支持是值得研究的问题。“开发经营”倘若包括集体经济组

2023-05-21 147

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。广州出台的上述《工作方案》指出，全市集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、

2023-05-21 74

北京又将两宗集体建设用地推上前台，用来建设可对外销售的共有产权住房。此前，北京已推出3宗集体建设用地用来建设共有产权房，目前相关房产项目已经处于销售尾期。北京规划和自然资源委员会近日发布公告，两宗位于大兴区瀛海镇的区级统筹集体建设用地正式挂牌出让，此次出让两宗地建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售均价2

2023-05-21 73

自然资源部发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》《通知》要求小产权房不能通过登记将违法用地合法化这是啥意思呢？什么又是小产权房呢？小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发

2023-05-21 67

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房

2023-05-21 65

先来回顾一下修正案草案。首先是缩小土地征收范围，规范土地征收程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。修正案草案删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。而农民住房不再作为地上附着物补偿，而是作为专门的住房财产权给予公平合理补偿。其次，是明确集体经营性建

2023-05-21 123

北京又将两宗集体建设用地推上前台，用来建设可对外销售的共有产权住房。此前，北京已推出3宗集体建设用地用来建设共有产权房，目前相关房产项目已经处于销售尾期。北京规划和自然资源委员会近日发布公告，两宗位于大兴区瀛海镇的区级统筹集体建设用地正式挂牌出让，此次出让两宗地建筑规模全部建设“共有产权住房”，销售均价29000元/平方米（含全装修费用）。挂牌公告显示，根据全国人民代表大会授权及北京市

2023-05-21 100

小产权房所谓小产权房就是土地性质属于集体土地的房子，和农村的房子性质相同，有的地方当地区政府将原房屋拆迁原址重建小区，这样的房子一般土地性质不变。这种房子很好分辨，你只要问中介这房子能不能贷款就行了，如果不能贷款基本就是了。小产权的买卖是不受法律保护的，而且是国家明令禁止的，并且这类房子没法过户，房产的所有权还是原房东的。红字的是小产权未满5年的拆迁安置房拆迁安

2023-05-21 53

11月11日,宝安区城市更新和土地整备局发布黄田社区土地整备利益统筹项目（二期）土地整备规划研究（草案）的公示。深圳公共资源交易中心发布宝安区沙井沙四北帝堂片区城市更新项目资格预审公告。01央行：10月末个人住房贷款余额37.7万亿当月增3481亿11月10日，中国人民银行官方微信号公布了2021年10月个

2023-05-21 82

据央视新闻，自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化。与此同时，近日，广州也再度发文明确，小产权房一律不予确权登记。什么是小产权房？据公开资料显