2023-05-23 131

1婚前一人出资并登记在出资方本人名下答：此种情形需分全资和部分出资。(一)全资：夫妻一方在婚前购买房产并登记在自己名下，原则上属于个人财产。（参考深圳市中级人民法院关于婚姻家庭纠纷案件的裁判指引第25条）注意：①婚前购买但婚后取得房产证，仍属个人财产，不因缔结婚姻转为夫妻共同财产；②婚后房产升值（自然增值），其属于原物产生的孽息，当属于原

2023-05-23 83

打新不容易3月24日晚间，被投以众多关注的深圳热门楼盘——光明宏发万悦山公布了入围名单和入围分数线，最终的结果是72.3分的入围积分，1070批次的入围数。此次宏发万悦山的积分入围方式和此前罗湖区的新盘入围积分规则一样，没有住房转让记录的无房“刚需”优势明显。即便如此，想入围打新这个项目也不是容易的事。有网友汇总了一张表格

2023-05-23 108

目前深圳能用于小初升学的居住资料有4种：1.自有商品房这个居住资料是最简单的。提供房产证原件，不动产权证原件或国土部门已备案的购房合同和发票的原件，如需提供房产证复印件的话，那需要去商贷银行加盖银行公章；产权登记人

2023-05-23 93

回顾过去一两年里，但凡带有【历史遗留】几字的政策一出，都会有一群无脑吃瓜群众集体高潮。毫无例外，实在令人费解！新《条例》共七章，122条，其主要涉及不动产登记目的、登记对像、登记程序、登记权利类型等方面信息，新规共有六大创

2023-05-23 60

“二类”购房者奔走投诉在这场盛大的打新闹剧中，有人欢喜有人愁。“都不让认筹，属于二类了，二套房的没有资格”。程因属于早期来深圳奋斗的那批人，如今一面是迫切改善住房条件的需求，一面是无热点楼盘的入场资格

2023-05-23 125

回顾过去一两年里，但凡带有【历史遗留】几字的政策一出，都会有一群无脑吃瓜群众集体高潮。毫无例外，实在令人费解！新《条例》共七章，122条，其主要涉及不动产登记目的、登记对像、登记程序、登记权利类型等方面信息，新规共有六大创新点：1、统一不动产登记依据及不

2023-05-23 76

《方案》明确，集体所有土地上开发的商品住房一律不予确权登记，同时严禁通过不动产登记将违法用地合法化。集体用地商品房不予确权登记《方案》提出，广州将以“总登记”方式，重点对未确权登记的符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设

2023-05-23 62

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公办学位租房材料对

2023-05-23 50

通知还要求，2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作。在5月19日晚，新闻联播再次点名小产权房等不得通过登记将违法用地合法化。1、坚持不变不换原则，不动产统一登记制度实施前，各历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书继续有效，对

2023-05-23 98

首先，租房家长一定要检查好租赁凭证、居住登记这些是不是提前1年就办理好了，是不是符合所在区的时间要求。其次，购房家长不要觉得“只要有房就能稳进公办”，尤其是购房时间比较短的家庭，一定要留意好自己区对于用新房申请公办学位的时间要求！对此，幼升小君整理了2023年住房入学材料时间要求，23年的租房家

2023-05-23 55

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区最新发布了延迟住房材料办理时限；......具体需要的材料和关键时间点，幼升小君为大家汇总了各区已公布的23年入学政策，23年准备申请的家长们，赶紧先收藏下来仔细阅读先做好准备哦！◎幼升小

2023-05-23 114

时隔两年，横沥又一宗巨无霸地块挂牌，占地面积91797.47平，总计容建面246017平，起拍总价20.6亿元，最高总价29.5亿元，起始楼面价为8441元/平，封顶楼面价为12615元/平。地块位于横沥中心区，周边楼盘林立，紧挨着河畔花园与招商雍景府，同时与东莞引河、新城路也紧紧相邻，周边居住范围浓厚，景观视野好。除此之外，地块周边的旧改项目同

2023-05-23 59

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备

2023-05-23 113

针对该问题，2月17日长沙市自然资源和规划局作出了回复。“《民法典》施行后，长沙市自然资源与规划局不动产登记中心已开展带抵押的转移登记业务，您可结合房屋登记情况按照以下方式自行判断：1、根据《自然资源部关于做好不动产抵押权登记工作的通知》：《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。建议您与贷款银行沟通相关事宜。2、《民法典》施

2023-05-23 59

“小产权房”一律不予确权登记，估计买小产权房的人真要哭了！今天小课堂就和大家讲讲2020年必拆的小产权房有哪些！再碰到小产权房的时候一定要谨慎购买。什么是小产权房？据公开资料显示，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，

2023-05-23 132

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租

2023-05-23 146

能在苦熬等待中迎来“转正”么？答案是否定的自然资源部日前下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》重申不得为小产权房办理确权登记各地可采取积极灵活的方式，完成宅基地和集体建设用地权属调查。对权利人因外出等原因无法实地指界的，可采取委托代理人代办、“先承诺、后补签”或网络视频确认等方式进行。要结合本地实际，选取合适的地籍测绘技术方法。有条件或靠近城镇的，可采用解析法。不具备条

2023-05-23 102

（△家长群截图）那小孩需不需要居住信息登记？万能的幼升小君来为家长们解答！今天幼升小君根据22年最新政策和23年入学提醒政策，顺便也致电各区教育局进行了确认，整理出23年深圳10区孩子的居住信息登记要求！PS：以下都是重点，家长们一定

2023-05-23 125

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家

2023-05-23 98

盐田、大鹏提供租赁凭证的，还要授权书；用居住信息申请学位，部分区非深户需打印查询单；罗湖、盐田（其他区户籍、非深户）租房家庭要提供无房证明；......为了24年租房家长了解具体所需材料和关键时间点，幼升小君整理最新版本的2024年深圳各区租房入学要求，24年升学的租房家庭都赶紧来参考，认真做准备！2024深圳各区租房入学材料要求对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭

2023-05-23 57

24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家

2023-05-23 86

借名登记是造成登记簿记载与真实权利状态不符的重要情形。比如在某法院审理的一起房屋确权纠纷案件中，胡某与张某为朋友关系，胡某因职务上的关系，以其朋友张某之名签订商品房买卖合同，购买商品房一套，房款由胡某支付，房屋产权证登记产权人为张某，由胡某保管。后张某以产权证丢失为由申请补证，房产登记部门向其补发了房屋产权证。

2023-05-23 133

24年升学的家长千万别觉得还早，关于居住信息登记时间要求，深圳多区4月就已经截止了！尤其是非深户，留给自己登记的时间已经不多了！抓紧去登记！！！还不知道所在区登记时间要求的家长不用急，幼升小君整理出24年深圳10区居住信息登记时间材料要求！供24年升学家长参考准备，同时建议家长收藏此文～*说明：各区登记截止时间根据非疫情升学时期要求而预估，家长可以参考并提早准

2023-05-23 116

又到幼升小，小升初申请学位季，深圳无法提供居住产权凭证的家庭，平时的网格员上门登记一定要如实申报居住人口信息，有小孩的一定要报上，网格登记居住信息记录凭证，2023也能申请学位了哟！龙岗区2023年，凡是以租房申请龙岗区义务教育阶段学校的租房家庭，需要按要求进行居住登记或办理租赁凭证：（备注：租赁管理部门已于2019年5月停止办理《房屋租赁信息》（即蓝本）

2023-05-23 74

根据教育局已发布的23年入学提醒政策来看，明年的升学要求跟今年相比还是有不小的变化的，比如：全市《内地居民采集表》变为《居住登记查询单》；南山区、龙岗区的深户租房家庭政策从23年开始缩紧；光明区最新发布了延迟住房材料办理时限；......具体需要的材料和关键时间点，幼升小君为