深圳小产权单间房出售信息？散个步卖了一套深圳学区房（亲身经历）-2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源

介绍一下房子情况。面积65平方，套内46平方。户型很奇特，单间。注意不是一房一厅，是大单间，厨房还没有门，厕所阳台都很大。房龄不到十年，大社区。电梯房，医院地铁大商场就在围墙外面。带学位，最大卖点！房子18年过户，未满5年，需交5%增值税。

挂牌价730w。挂了4个月。因为有过年，疫情封闭小区等原因，一直没有人看房，同时在放租，3个月也未租出去，租金不满7k。

20年中深圳房市比较火爆，21年上半年想出手，挂了3个月，价格735。看房的不少，就是没有一个到面谈阶段的。当时父母二老在住。21年底他们想回老家，房子就在22年1月空着了。2月老爸说准备在武汉定居一段，就把东西收拾了十几箱寄回去了。2月过完年把房子收拾一下，就想着再卖卖看，出租也行。可是2-3个月无人问津，慢慢也麻木了。

18年4月购入，合同价格430，费用约20，4年各种利息花费50w。合计开支500w。

继续！

散步到房子楼下中介门店门口，店长和中介说了一大堆，我当时颇有些不耐烦，主要原因是完全不抱希望，我就没进去，领导进去谈，我在路边玩手机游戏。约十分钟，出来问，715卖否。平时商量过心理底价，700以上就卖。当然卖！我进去就简单认识了一下买方，刚生二胎，大孩子还有2年上初中，准备买学区房。因为政策原因，准备一次性付款。也没再谈价，遂签合同付定金。我俩也不想多说话，言多必失，完全没想到第一次面谈就卖了房子。