小产权房害处 只需要在装修时做4种“傻事”

有些用户在装修之前会先进行大面积的拆除工作,殊不知这一拆,就有可能拆出很多问题来。最常见的问题在拆墙——

新闻上也隔三差五就能看到,谁谁家拆掉了承重墙,导致整栋楼都成了危楼。危害的不仅仅是自己家的安全,连自己的邻居都跟着倒霉。

近两年还流行起来了拆飘窗,好好的飘窗非得把它拆掉。看起来房间面积是大了一点,但很容易导致窗户漏水。

前些年流行的开放式厨房,是把厨房墙面拆掉。就算墙面不是承重墙,也会带来一些负面影响。比如油烟味明显增加了,天然气无法开通。

再退一步说,有些用户会选择拆掉阳台门。殊不知这种做法也会出问题:没有阳台门,会导致房间里的保温、隔音效果下降,极大影响室内的舒适度。

“那我不拆了,改一改原本的位置行不行?”答案是大多数时候也不行。

有些用户是直接改了房间的性质,比如把餐厅改成卫生间了。楼下邻居在吃饭,你在这里上厕所——如果邻居较真,你是必须把房间性质改回去的。

还有一些仅仅是改动了原来的位置,比如装在门口的配电箱,觉得位置不合适,就把它从墙里抠出来重新安装。

殊不知这种做法的风险很大:配电箱的安装,需要在盖房时预留好位置,后期再把配电箱嵌进去。你把它抠出来,原来的位置怎么堵?新的安装位置,又该怎么安装才能保证配电箱的稳定?

极个别用户,觉得“开发商给的东西,就一定不好。”于是装修时,会把所有能换的东西都换掉。

换门窗还好,毕竟门窗质量没有封顶。只要你肯花钱,一定能找到比现有门窗质量更好的产品。但有些用户选择换掉全屋的电线,就让人想不明白了。

建筑中的电线,需要经过多个部门的多次验收。所以毛坯房里的电线基本不会出太大的问题,反而是有些用户自己买的电线,稍不注意就会买到非标产品。

水电改造,改的是位置和数量。并不是让你把原来的方案整个否定,然后再重新做。除了极个别小开发商(特别是小产权房)和旧房改造,几乎都不需要全屋换线。

前面三种都是多花了钱,却没办好事。最后说一个省钱的——原本是为了省钱,最后维修却反而要多花钱。

第一个是省材料费,也就是不买好建材。一些藏在深处的建材,维修成本超高。而且越是藏在深处的建材,对质量的要求也越高。

比如水泥,质量差的容易泛碱、粘性小。水泥出问题,会导致水泥上面的乳胶漆开裂、瓷砖空鼓、木地板溢灰等问题。想要维修水泥,必须把表面的装饰物都拆掉。

比如防水,质量差的防水剂容易出现漏洞。自己家漏水,楼下还跟着遭殃。维修防水,需要把卫生间的装修都拆掉,比装修的费用还要高。

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