2023东莞小产权房信息_深圳小产权房源_深圳村委统建楼因为我在房地产公司工作十多年，虽然从事的是工程相关工作，但和销售部门的同事经常一起聚餐，耳濡目染还是懂得一些销售问题。比如说户型好坏，说白了，房子总归是一件商品，即便它价格很高，但也脱离不了商品的属性。
既然是商品，那就要看商品的质量，户型设计是否合理，区域位置，楼层，方位，朝向等等都是需要考虑的。
不同的人讲究不同，比如当官的就喜欢要七楼，十七楼。七楼是七上八下，十七楼呢，是“要起”的意思。
做生意的就喜欢八楼，八八发。实在买不到八楼，那带八的也行，18楼就是要发的意思，多好！你非要说十八层地狱，别人也不能给你抬杠。
有点跑题了，懂得多就这样[抠鼻]，容易写得多。
还是回归老家同学买房的事情，问我七楼和八楼哪个好，其实差不多，就视野来说无所谓。八楼价格可能稍微贵一点点，视野上差别不大。如果价格相同，那就选八楼，毕竟八楼数字更吉祥，以后不想住了，也好出手。
至于东户和西户，我倒是建议他买边户，因为中间户型，主卧的卫生间没窗户，怎么都别扭。说是有通风井，但处理不好还是有味儿的。
至于东户还是西户，能选就选东户，西户有西晒的问题（中间户就没有这个问题了），另外大家也比较认可“紫气东来”。
我又问了这是在哪儿买房子？朋友说是在我们镇上。怎么想着在镇上买房子？镇上的房子我也知道一些，在镇主街南侧，性爱了几栋高层。
朋友说就是那个位置，他媳妇相中了。
其实我不建议他从那里买，为啥？因为镇政府从那条街上搬走了，到了另一个村子。说是镇上的房子，其实离镇政府也比较远了。只是离镇中学近一点，但是村里的人现在都把孩子往县城送，谁还上镇中学？
另外，乡镇上盖的这些小区，土地性质都是集体土地，没有房产证啊。说白了就是小产权房，没有太多的保护措施。
我说朋友咋不去县里买呢？朋友说县里价格都达到七千了，买不起啊。
听说七千这价格还是挺吓人的，毕竟年前我做参谋，帮初中同学买了一套房，那时候才五千九百多一平方。
当然，那是捡了一个巧，其实如果用心，售楼部都有这样的“巧”可以捡，因为这是开发商的一些套路。告诉你没房子了，然后留下你的联系方式，让售楼员偷偷告诉你，有一个业主想退房，帮你留下吧？
你这一想，房子卖这么好，有退房的赶紧抢下来吧，价格还是原来的价格，人家退回多少你就交多少就行了。其实呢，房子本身就在售楼员手里攥着呢，就等你上钩。
当然，再好的“鱼饵”，也要看是否合适自己。
好吧，不知不觉就把自己当成鱼儿了，嘿嘿……
就说我这个在乡镇买房的朋友吧，大城市肯定不考虑了，一直在家种大棚，收入还可以，但是大城市房价太高了，不敢想象呢。
县城呢，也太贵了。不过既然能在乡镇买房，乡镇的小产权可是要全款的，为啥不按揭去县城买呢？
有个思想，特别是农村的一些人的思想，买房就不能贷款，也不借钱，就是攒够了直接买。我这朋友就是这样，三千二百元每平方，一套房子一百三十多平，折算下来也要四十多万。
在县城买一套130平方的，按照六千五百元一平方算，八十四万。首付30%，再加上其他的费用，三十万完全够了。如果觉得贷款太多，首付50%也行啊。为啥非买乡镇上的？
我想说得再深入，那就是舒适区的问题，像我的父亲几年前就在我们村买了一套三居室，二十多万。你说当时让他首付去县城买一套，现在差不多翻倍了。但是他会买吗？那不会，因为老家村子熟悉啊。
这就是个人的想法问题，有人就喜欢在一个地方待着，在外人看来很不合理，但对于那里的人来说那就是正常的现象。就像有些人不明白为啥在县城房价这么高，还是在县城买一样。
另外县城的人还看不上大城市的人，在郊区买个房子，为了上班竟然每天坐车几个小时，图个啥？
其实都有自己的舒适生活范围，习惯了，不舍得离开了。当然，也害怕离开，因为改变真的是很可怕的事情。失去了对生活的控制，那对很多人来说都是一件可怕的事情。
为此虽然大家非常羡慕那些常年在外旅行漂泊不定的人，但没有几个人敢于走出去，因为那样就脱离了舒适区。
好吧，每个人都有自己的选择，我们应该尊重大家的选择，因为每个人都是不同的，成长环境不同，阅历不同，很多不同的地方，造就了大家有不同的选择。
所以，无论在大城市买房，还是去乡镇买房，甚至去村里盖房，都不重要，重要的是请你一定要幸福啊！
今天是元宵节，在这里给大家说一句元宵节快乐。祝大家心想事成，万事如意。
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