小产权商品房安居房 深圳安居房真的值得买吗?

如果你是像我一样,手上买房预算有限,但想扎根深圳,或许这篇文章对你有一些参考意义。

首先分享一下我的亲身经历,希望能启发大家思考为何要买深圳安居房?排安居房要多久?以及价格怎么样?

我2015年毕业之后一直在深圳工作和生活,典型的一枚打工族和深漂族。

最近这两年来,因为有了家庭和孩子,我和我老公不停地在思考择城定居这件人生大事。深圳是我们最熟悉的一座城市,而且它的便利性、开放包容性和就业机会都是我和我老公很喜欢的。另外,如果我们的孩子能在深圳长大,相信他们的眼界会好一些,再者如果我们在深圳定居下来,未来孩子在深圳发展也会有一定的根基。无疑深圳是我们定居的首选意向和目标。

但是作为打工族,深圳商品房的价格让我们望而却步,囊中羞涩的我们最近一年来甚至考虑过要不要放弃深圳,选择在深圳周边的惠州、东莞或者广州买房定居。但由于不甘心放弃我们最想定居的深圳,我们还是决定继续奋斗,大不了住着公租房慢慢等安居房。

好在2019年底我们领了结婚证之后我老公就立马去申请进入了安居房轮候库。出乎意料的是,才排了不到3年时间,我们今年9月份居然就有了认购资格以及选房资格,再过几天就要去选房了。

我也再三思量了安居房到底值不值得买这个问题。虽然了解到安居房对比商品房还是有一定差距,比如安居房地段一般较偏,户型比较小,户型质量也没有那么好,另外小区配套也比较一般。但我的答案是肯定的,当然值得买!原因有以下几个方面:

1、安居房作为深圳政府保障性住房,相对商品房来说价格便宜太多,是商品房的五折左右。也就是说,最近一年推出来的龙岗、龙华、光明、宝安、坪山区的安居房大部分均价在2-3万,坪山有些项目甚至不到2万。首付和月供压力大大降低。

2、安居房和商品房一样,同样可以实现刚需。不知道有没有人像我一样,曾经想过住公租房是不是也挺好的,租金便宜,环境也不错。房子嘛,生不带来死不带去,反正这一辈子有的住就行。但是公租房你住了30年,交了30年房租以后可以留给后代吗?或者可以拿去卖或者出租吗?

3、安居房同样具备投资属性。买了安居房十年以后取得了完全产权,就可以跟商品房一样上市交易。那个时候商品房价涨起来了,安居房的价格也相应的会涨起来,虽然安居房的户型质量没有那么好,升值潜力对比商品房差一些,但性价比还是很高的。如果经济条件允许,十年以后可以考虑卖掉安居房换一套大的商品房。

4、安居房一般有教育配套,可以享受学位。要知道深圳的学位竞争压力可太大了,有了安居房,小孩上学学位就有保障了,这可是丢下了心里的一块大石头。

5、安居房一般有车位配套。以前想买车的时候就很苦恼,住的附近通常找不到停车位,停车是一件特别麻烦的事情。有了安居房以后买车就不用愁停车位的事情啦。

所以,我是真心建议想要在深圳扎根的打工族和深漂族,赶紧去排安居房。由于学习新加坡的住房模式,这一两年深圳政府推出的安居房大大增多了,未来的供应量也很大。预计未来一到三年内,光明、宝安、龙岗、坪山会有大量的安居房放出来。

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