小产权房网深业鹤塘岭花园位于南山CBD核心，鼎立深圳黄金中轴——深南大道前排，地铁1/2号线交汇处“世界之窗站”旁，执掌交通核点，往来通达。7/9/11号线环绕，链接城市枢纽，高效全球往来。家门口的益田假日广场，3公里内万象天地、欢乐海岸、深圳湾万象城环伺，纵享城市丰盛。
该项目共有2栋楼，由南、北塔组成。其中南塔楼层较低，共有32层，包含回迁房、保障房以及商务办公；而北塔分为A、B两单元，其中A单元为住宅，共45层；B单元为公寓，共43层，1-5层为商业办公区域，6层为社区空中花园，7层往上才是住宅以及公寓。
【项目基本信息】：
占地面积：约13264.65㎡
建筑面积：约15万㎡
在售层数：7-12层
梯户比：4梯8户
产品面积：约87-165㎡
产品均价：11万元/㎡
交房时间：毛坯现房
产权年限：70年
总户数：400户
车位数：710个（超过1:1）
物业费：5.5元/㎡/月
批地时间：2017年1月1日
发展商：深业(沙河)集团有限公司
物业公司：深业世纪开元物业有限公司
【在售货量】：
住宅：约60套
01：88㎡3房2厅1卫|总价：约970万|东向
02/03：90㎡房2厅1卫|总价：约990万|东向
04：165㎡4房2厅3卫|总价：约1815万|东南西北
05：92㎡2房2厅1卫|总价：约1000万|南向
06：131㎡4房2厅2卫|总价：约1441万|西向
07：90㎡3房2厅1卫|总价：约990万|西向
08：97㎡3房2厅1卫|总价：约1068万|西向
深业鹤塘岭花园项目周边有4大总部基地+2大自贸区+1大经济走廊辐射：深圳湾超总基地，后海总部基地，留仙洞总部基地，高新区总部基地，前海蛇口双自贸区。
其中深圳湾超总基地，2号线一站即达，已进驻企业有招商银行总部、神州数码总部、OPPO国际总部等。后海总部基地也不过3站，互联网两大巨头腾讯、阿里都在此入驻。
仅深圳湾超总基地未来就有约30万人口在此就业，四大总部基地与南山科技园超百万人口的居住需求，就是片区价值最好的推动器。
交通配套：
高效地铁：出门即达“世界之窗”站，1/2/7/9/11号线5轨环绕。
陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络。
跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车——福田高铁站。
直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场。
跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户。
教育配套：
根据南山教育局学区房地图，深业鹤塘岭花园小学对口的学校是沙河小学，初中对口的是南山区第二实验学校初中部。（具体学区划分最终以教育局公布为准）
商业配套：
深业鹤塘岭花园自带1.2万㎡主题式商业街，和益田假日广场仅一路之隔，距离约273米，步行仅需3分钟，项目周边还分布有一些沿街店铺。除外项目附近还有京基百纳广场、华侨城购物广场等。
医疗配套：
距离深业鹤塘岭花园项目最近的医院是沙河医院、华侨城医院，香港大学深圳医院，导航距离约3.3公里左右。
休闲配套：
深业鹤塘岭花园旁边是世界之窗、欢乐谷和民俗文化村等，左边还有华侨城商圈，拥有得天独厚的地段优势与市区内优秀的自然景观和绿化环境，已经成为了远近闻名的人文生态社区。
此外，附近还有名商高尔夫、何香凝美术馆、侨城体育中心、华侨城创意园等休闲文化场所坐落于此，为居民提供了丰富的文化娱乐空间。
深业鹤塘岭项目地段上是南山商业中心，紧邻深南大道，世界之窗地铁站，交通便利；益田假日广场一路之隔，商业配套成熟，对面是世界之窗，休闲配套完善，对口沙河小学在改建，极大可能引进名校教育集团，而且白石洲航母级旧改一旦完成，这个片区也将会有巨大的变化升值空间巨大。
最后给所有购房盆友几点衷心的建议：1.上学看学校；2.婚房看配套；3.自住看环境；4.投资看规划；5.刚需看价格（首付）。
甘蔗没有两头甜，适合自己最重要哦！
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