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8、【负债强化】赠与有两笔巨额互金，小额商业银行贷款能考量负债强化，减少本息
房产抵押物商业银行贷款早已正式成为许多民营企业或是对个人化解周转的有效途径，即使房产抵押物的。但许多人指出，如果赠与有房产就能在商业银行提出申请商业银行贷款，只不过大相径庭。那时郭同学给我们剖析呵呵商业银行办理手续房屋经营方式抵押物商业银行贷款商业银行立案明确要求： 大体有下列5个审查国际标准，但每家商业银行立案的国际标准均为相同。
第一：对人的明确要求
借款人：
一般是18 - 65周岁（部分商业银行接受借款人到70周岁）
抵押物人：接受房产证上有未成年人的名字进行抵押物）
）
第二：对房的明确要求
明确要求房产证在手，房龄一般房龄不超30年（部分商业银行接受40年内房龄）
一些商业银行对于房产面积、房子总价也作为参考立案的国际标准。
公司最好成立并持有时间超过1年，部分商业银行接受新公司、个体工商户提出申请抵押物商业银行贷款。
第四：对流水的明确要求
公司账户有经营方式流水，对个人流水最好体现经营方式，第五：对征信的明确要求
查询明确要求一般是3个月不超过4次，6个月不超过8次。（商业银行之间略有差异，部分商业银行还需要办理手续公证环节）
抵押物商业银行贷款业务流程：
小常识：
1） 商业银行贷款存续期间不要已过期公司。2）注意资金流向，不能用于买房、炒股等用途。3）保持好征信，不要有逾期，大面积增加负债。如：二次抵押物、新产证、新公司、小孩房（产证有小孩名字）、老人房（产证有老人名字）等
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：深圳、东莞、广州、珠海、佛山、北京、上海等地，主要为商业银行与机构的抵押物经营方式商业银行贷款与消费贷、信贷；
要知道优质的商业银行贷款方案，是能够达到如下效果：
1.强化财务结构，能把期限短、本息高、还款压力大减少月供，提高资金使用率；
把商业银行贷款成本降到最低，尽可能提高商业银行贷款速度；
1对1匹配最优的商业银行贷款方案，用最少的钱办最快的事。
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抵押物商业银行贷款
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负债强化
负债强化的方案主要适用于优质民营企业和事业单位正式员工如果自身在深圳有房产也是能重组的，具体内容请关注下列公众号了解
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